Квартира 2-комнатная 1+1 в Афинах 44м² 2 этаж

Продается эксклюзивная 2-комнатная квартира формата 1+1 в сердце Афин, площадью 44 м², на втором этаже нового жилого комплекса класса «элитное». Этот проект — отличная возможность для инвестиций, обеспечивающая гарантированный доход в размере 3% и подходит для получения «золотой визы».

Квартира будет готова к заселению в 2026 году и не требует дополнительных ремонта. Удобная планировка включает одну спальню, уютную гостиную, современную кухню и полноценный санузел. Большой балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и великолепными видами на город. Комплекс оснащен лифтом и стальной входной дверью, что обеспечивает безопасность и комфорт жителей.

Расположение квартиры — одно из ее главных преимуществ. Всего в 500–650 метрах находятся известные достопримечательности, такие как Национальный археологический музей и парк Марсово поле. Район активно развивается, что положительно сказывается на стоимости недвижимости. В шаговой доступности находятся два крупных университета, остановки метро и автобусов, что позволяет легко добираться по всему городу.

Афинская недвижимость продолжает расти в цене, и эта квартира станет отличным вариантом не только для проживания, но и для инвестиций. Приобретая квартиру в этом строящемся проекте, вы получаете уникальную возможность оказаться в центре культурной жизни столицы Греции и насладиться этим удивительным городом. Не упустите шанс изменить свою жизнь!

22 квартиры с 4 видами дизайна интерьера, с бытовой техникой и мебелью высокого класса.
Инвестиционные преимущества
• Объекты реновации доступнее новостроек по ценам и подходят под самый низкий инвестиционный порог «золотой визы» Греции от 250 000 €.
• Кешбэк 5% годовых — уникальная практика для рынка Афин.
• Гарантированная доходность от аренды 3% в течение 3 лет.
• Стабильный спрос от студентов и преподавателей на долгосрочную аренду из-за близости двух крупных вузов.
• Цены на жильё в центре Афин выросли на 10, 5% в 2024 году, а ставки аренды на 9, 1%.
• Цены у наших квартир при этом на 15–22% ниже, чем у аналогичных в центре Афин и Пирее

Цены: от 250 204 €
Площадь: 44–57 м²
Сдача: 2-й кв. 2026 года