Коммерческая недвижимость в Баре (Бар) 743м²

Код объекта - 1.25.17.12275Продаем клубный дом - апарт-отель площадью более 700 кв. метров.Дом расположен в г. Бар, Шушань, в 5 минутах ходьбы от пляжа и городской набережной. Состоит из:9 квартир (4 студии + 5 квартир с одной спальней) расположенных на 4 уровнях,мини SPA с сауной, бассейна площадью 50 квадратных метров, двух больших террас для отдыха, загара и BBQ,а также технических помещений. Есть крытый паркинг на 4 мм, всего 9 мм.Все квартиры имеют собственные террасы, 8 номеров с видом на море. Апарт-отель введен в эксплуатацию в 2023 году.В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полноценные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для жизни.Дом построен по современным технологиям, хорошо теплоизолирован и отделан, полностью пригоден для круглогодичного проживания. В настоящий момент отель используется как для посуточной сдачи в сезон, так и для долгосрочной аренды в межсезонье. Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официально присвоенную категорию 4 звезды.Построен с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, имеет полный пакет документации и все надлежаще оформленные подключения к инфраструктуре.Отель зарегистрирован , имеет балл 9.8 по оценкам гостей и является обладателем TR award 2023 и статуса привилегированного партнера.Цена продажи составляет 1380 000 €.Продавец готов гарантировать доходность в 7% годовых покупателю в течении 3 х лет (итого 21%) после приобретения объекта.