Коммерческая недвижимость в Барселоне 260м²

Спец. магазин В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе Барселоны.Окружение:плотная жилая застройка,зеленые зоны, в том числе большой городской парк (Turo de la Peira),рынок La Merce,5 учебных заведений в радиусе 500 метров,бульвар Fabra i Puig - главная торговая улица района всего в 100 метрах,инфраструктура развитого жилого района: крупные сетевые супермаркеты, отделения главных национальных банков, аптеки, магазины товаров для дома и так далее,остановки общественного транспорта, в том числе метро.Объект сдан в аренду под магазин мебели распространенной в Испании сети. Договор аренды подписан в 2021 году сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 2800€ / месяц, благодаря чему доходность составляет 4,8%. Помещение общей площадью 260м2 занимает 2 этажа жилого здания. Площадь распределена следующим образом:1-й этаж: 140 м2,подвал, отведенный под склад: 140 м2.Объект оснащен ярким фасадом, длиной 10 метров, который отлично просматривается как с проезжей, так и с пешеходной частей улицы.