Коммерческая недвижимость в Барселоне 1213м²

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце Барселоны площадью 1213 м², которое идеально подходит для инвестиций. Этот объект находится в густонаселенном районе, где сосредоточены многочисленные сетевые супермаркеты, бутики и отделения крупных банков, что создает высокий уровень коммерческой активности. В непосредственной близости расположены районный рынок и учебные заведения, включая школы и университеты, что подчеркивает важность данного местоположения.

Помещение арендуется одним из крупнейших национальных супермаркетов с 1986 года. Действующий контракт продлится до июля 2029 года, а арендная плата составляет 4500 € в месяц с прогнозируемым повышением до 4738 € с января 2025 года. Это означает гарантированный рост доходности с 6, 32% до 6, 65%, что является редким и привлекательным предложением на рынке Барселоны.

Коммерческое помещение располагается в жилом доме и занимает два этажа с уникальным фасадом длиной 30 метров. Объект был построен в 1972 году и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территорий, а также открытой парковкой для клиентов.

Рекомендуем обратить внимание на это предложение, так как оно открывает отличные перспективы для доходного инвестирования. Возможен онлайн-показ. Не упустите шанс стать обладателем этого стабильного актива в одном из самых востребованных районов Барселоны! ID объекта: Es0012578.