Коммерческая недвижимость в Барселоне 160м²

Продается коммерческая недвижимость в самом сердце Барселоны, общей площадью 160 м², расположенная в старом городе, в районе Сиютат Бейя рядом с известным театром Лисеу. Это помещение идеально подойдет для инвесторов, так как уже в течение 5 лет здесь успешно работает арендаторам магазин мобильных телефонов и аксессуаров. Арендаторы готовы продлить контракт на аренду на срок 10 лет сразу после сделки, что обеспечивает стабильный доход для нового владельца.

Сумма годовой аренды составляет 42 000 евро, что гарантирует привлекательную рентабельность на уровне 6, 5%. Дополнительным преимуществом является то, что налог на имущество в размере 1200 евро в год также полностью оплачивает арендатор, позволяя владельцу недвижимости сосредоточиться на прибыльности инвестиции.

Помещение находится в развитом районе с высокой проходимостью, что делает его привлекательным как для бизнеса, так и для клиентов. Открытая парковка вблизи обеспечивает удобный доступ для покупателей. Несмотря на отсутствие охраняемой территории, район характеризуется безопасной атмосферой и активной городской жизнью.

Эта коммерческая недвижимость – отличная возможность для тех, кто ищет прибыльные инвестиции в Барселоне. Не упустите шанс стать владельцем стратегически расположенного объекта с надежным арендатором. ID объекта: 50076.