Коммерческая недвижимость в Барселоне 210м²

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 210м² в самом сердце Барселоны, расположенное в одном из самых туристических районов города. Это специализированный магазин, арендуемый известной национальной сетью, предлагающей текстиль и товары для дома. Данный объект является привлекательным предложением как для инвесторов, так и для предпринимателей, ищущих стабильный источник дохода.

Помещение находится в окружении таких известных достопримечательностей, как Триумфальная арка, Парк Сьютаделла, Кафедральный Собор Барселоны и Французский вокзал, которые ежегодно привлекают миллионы туристов. Это гарантирует высокий поток клиентов и стабильный интерес к арендованному магазину. Договор аренды был подписан в 2019 году на срок 10 лет, сумма аренды составляет 4.663€ в месяц с обязательным ежегодным увеличением на уровне индекса потребительских цен, а также дополнительным увеличением на 5% с 2024 года.

Коммерческое помещение занимает два этажа исторического жилого здания, что придает обстановке уникальный шарм. Яркий и длинный фасад здания хорошо просматривается как с проезжей, так и с пешеходной части улицы, что увеличивает видимость магазина и приток покупателей.

Объект построен в 1918 году и относится к вторичной недвижимости. Площадка не имеет закрытой территории и охраны, однако предоставляет открытое парковочное пространство. Система отопления — электрическая. Возможен онлайн-показ. Это отличный вариант для тех, кто ищет стабильный инвестиционный проект в привлекательном районе Барселоны! ID объекта: Es0012511.