Коммерческая недвижимость в Барселоне 98м²

Продается коммерческая недвижимость в сердце Барселоны, общей площадью 98 м², идеально подходящая для ведения бизнеса, в частности, для парикмахерской или салона красоты. Объект расположен в жилом районе с плотной застройкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. В округе имеется несколько крупных отелей, а также развитая инфраструктура, включающая магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков и аптеки. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобство доступа.

Помещение сдано в аренду под салон красоты в мае 2023 года сроком на 10 лет, при этом обязательное исполнение составляет 1 год. Арендная плата составляет 1.350€ в месяц, что обеспечивает доходность на уровне 6, 43%. Этот показатель значительно превышает средние данные по зоне, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Коммерческое помещение разместилось в высотном жилом здании и разделено на несколько зон: 20 м², 23 м², 25 м² и 30 м² соответственно. Объект также обладает широкой вывеской и стеклянными витринами, что значительно повышает видимость бизнеса на пешеходной улице.

Дом построен в 1950 году и является вторичной недвижимостью. Парковка открытая, охраняемая территория отсутствует, а система отопления осуществляется за счет электроэнергии. Возможен онлайн-показ, что позволяет сэкономить время и быстрее получить информацию о предмете продажи. Не упустите уникальный шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в столь популярном районе! ID объекта: Es0012539.