Жемчужины Албании - лучшие отели для отдыха

Отельный бизнес Албании становится драйвером экономики

Албания — страна с богатым историческим наследием, живописными природными ландшафтами и самобытной культурой. В последние годы она активно позиционирует себя как привлекательное туристическое направление на Балканах. И ключевым элементом этой стратегии становится развитие отельного бизнеса.

Туризм как приоритет экономического развития

• Сегодня туризм играет все более значимую роль в экономике Албании. Правительство страны осознало огромный потенциал этой отрасли для стимулирования экономического роста, создания рабочих мест и привлечения иностранных инвестиций.
• С ростом числа туристов, посещающих Албанию, увеличивается и спрос на высококачественные отели и курорты. Страна предлагает разнообразие туристических впечатлений — от пляжного отдыха на побережье Адриатического и Ионического морей до исторических городов и аутентичных сельских регионов, таких как Гирокастра и Корча.
• Традиционно наибольшей популярностью у туристов пользуются столица Тирана и портовый город Дуррес. Однако интерес путешественников к менее известным, но не менее колоритным местам Албании тоже растет. Это открывает новые возможности для развития отельного бизнеса по всей стране.
• Правительство Албании реализует политику поощрения инвестиций в строительство и управление отелями и курортами,  для которых предусмотрены существенные налоговые льготы, вплоть до полного освобождения от уплаты подоходного налога. Это делает гостиничный бизнес в Албании еще более привлекательным для инвесторов.

Благоприятные условия для инвесторов

• На данный момент гостиничный сектор Албании характеризуется нехваткой отелей и курортов высокого класса. И именно эта ниша привлекает внимание зарубежных инвесторов, которые рассматривают страну как перспективный рынок для вложений в недвижимость и гостиничный бизнес. Строительство новых отелей и курортных комплексов активно поддерживается албанским правительством. Развитие отельного бизнеса признано одним из стратегических направлений, способных дать мощный импульс экономическому росту страны.
• Привлекательность Албании для туристов и инвесторов повышается и благодаря развитию инфраструктуры. В стране реализуются масштабные транспортные проекты, такие как строительство железной дороги Тирана-Дуррес-Ринас. Эти инициативы направлены на улучшение связанности между городами и регионами Албании, что повышает комфорт путешествий для туристов и стимулирует деловую активность в стране.
• Албания целенаправленно создает максимально комфортные условия для зарубежных инвесторов, желающих вести бизнес в стране. Им предлагаются привлекательные налоговые режимы и возможность заключения долгосрочных договоров аренды земли. Правовая система Албании обеспечивает защиту частной собственности и инвестиций в соответствии с международными стандартами. Процедуры лицензирования и налогообложения достаточно либеральны, что упрощает регистрацию компаний с иностранным капиталом.
• Еще одним плюсом для инвесторов является возможность репатриации прибыли без дополнительных налогов. Все эти факторы формируют в Албании благоприятный бизнес-климат, который высоко оценивают международные предприниматели.

Интерес крупных международных инвесторов к гостиничному рынку Албании подтверждается реализацией ряда знаковых проектов:

1. Курортный комплекс Lalzit Bay Resort & Spa, расположенный на побережье Адриатического моря и включающий отель, виллы, апартаменты, спа-центр, рестораны и развлекательную инфраструктуру.
2. Пятизвездочный отель Maritim Hotel Plaza Tirana в центре столицы Албании, входящий в состав немецкой сети Maritim Hotels.
3. Отель Hilton Garden Inn Tirana, ставший первым представителем всемирно известного бренда Hilton в Албании.
4. Многофункциональный комплекс TEC (Tirana East Gate) на въезде в Тирану, объединяющий торговый центр, офисные здания и пятизвездочный отель Mak Albania Hotel.

Эти и другие проекты наглядно демонстрируют растущую привлекательность Албании для международных отельных сетей и девелоперов. 

Скачайте мобильное приложение!

Установите наше приложение и получите все нужные инструменты для поиска недвижимости за границей в своём смартфоне! Мобильное приложение позволит быстро попасть в личный кабинет, управлять избранными объектами и отслеживать свои заявки, напрямую обмениваться сообщениями с продавцами и покупателями.

Перспективы экономического роста

• По прогнозам экспертов, экономика Албании продолжит уверенный рост в ближайшие годы. Ожидается, что в 2025 году ВВП страны увеличится на 3.9%. И значительный вклад в этот рост внесут именно туристическая отрасль и строительный сектор, в том числе отельный бизнес.
• Правительство Албании планирует и дальше наращивать государственные инвестиции в развитие инфраструктуры. Реализация масштабных инфраструктурных проектов будет способствовать созданию новых рабочих мест и станет дополнительным драйвером экономического роста.
• Позитивные сдвиги происходят и в фискальной политике Албании. Совершенствование механизмов сбора налогов позволяет правительству обеспечивать более стабильный и предсказуемый бизнес-климат для зарубежных инвесторов.
• Немаловажную роль играет и интеграция Албании в европейскую финансовую систему. Присоединение страны к Европейской зоне платежей упрощает проведение финансовых транзакций, что делает Албанию еще более привлекательной для бизнеса и туристов.

Перспективы развития туризма в Албании

Дальнейшие перспективы туристической отрасли Албании выглядят весьма оптимистично. По прогнозам Всемирного совета по туризму и путешествиям (WTTC), в ближайшие годы сектор туризма в Албании продолжит расти опережающими темпами. Ожидается, что к 2028 году прямой вклад туризма в ВВП страны достигнет 9,2%. Однако для реализации этого потенциала Албании предстоит решить еще ряд важных задач:

1. Продолжить развитие транспортной инфраструктуры, включая модернизацию аэропортов, строительство новых дорог и улучшение системы общественного транспорта.
2. Инвестировать в профессиональную подготовку кадров для индустрии гостеприимства, чтобы обеспечить высокий уровень сервиса в отелях и на курортах.
3. Усилить маркетинговую и PR-активность для продвижения туристического бренда Албании на международной арене.
4. Развивать новые виды туризма, такие как экотуризм, приключенческий туризм, гастрономические и винные туры, чтобы привлекать различные категории путешественников.
5. Стимулировать развитие малого и среднего бизнеса в сфере туризма, создавая благоприятные условия для местных предпринимателей.

Решение этих задач потребует консолидации усилий правительства, бизнеса и местных сообществ. Но Албания уже доказала свою способность добиваться впечатляющих результатов в развитии туристической отрасли. И есть все основания полагать, что в будущем страна сможет достичь еще больших высот, став одним из самых привлекательных и востребованных направлений на туристической карте Европы.

Опираясь на свои уникальные природные и культурные богатства, развивая качественную туристическую инфраструктуру и создавая благоприятные условия для инвесторов, Албания уверенно движется к своей цели. Страна, которую еще недавно называли «неизведанной жемчужиной Балкан», стремительно превращается в настоящую туристическую Мекку, привлекающую путешественников со всего мира своей красотой, гостеприимством и уникальным колоритом. И центральную роль в этой впечатляющей трансформации играет именно динамичное развитие отельного бизнеса — основы современной индустрии гостеприимства.

Из всего вышесказанного можно сделать следующее заключение:

• Албания демонстрирует впечатляющие успехи в развитии туристического сектора, и центральное место в этой стратегии занимает отельный бизнес. Строительство новых высококлассных гостиниц и курортов становится одним из главных драйверов экономического роста страны.
• Масштабные инвестиции в туристическую инфраструктуру, либеральная фискальная политика и интеграция в европейскую финансовую систему делают Албанию чрезвычайно привлекательным направлением для зарубежных инвесторов.
• В ближайшие годы индустрия гостеприимства Албании продолжит активно развиваться. Появление новых отелей и курортов мирового уровня будет способствовать привлечению большего числа туристов и стимулировать экономический рост страны. Опираясь на свои уникальные природные и культурные богатства, Албания уверенно движется к тому, чтобы стать одной из жемчужин туристической отрасли на Балканах.
• Опыт Албании показывает, как целенаправленное развитие отельного бизнеса может стать мощным драйвером экономического роста целой страны. Туристическая отрасль обладает мультипликативным эффектом, стимулируя развитие смежных секторов экономики и способствуя созданию новых рабочих мест.

Албания служит примером того, как даже небольшое государство может успешно конкурировать на международном туристическом рынке, делая ставку на свои уникальные преимущества и создавая максимально комфортные условия для инвесторов.