Земля в Цетинье участок в пригороде 7299м²

№ 5371. Продается земельный участок в республике Черногория в г.Цетинье . Участок расположен в элитном, экологически чистом районе г. Цетинье – Дони Край-Лазине, ориентировочно в 1,5 км от Королевского двора, между Лазине и Шпадиерски верх. С участка открывается восхитительный панорамный вид на исторический центр г.Цетинье, а также на великолепные горы и национальный парк Ловчен (входит в число самых посещаемых туристами мест круглый год). Общая площадь земельного участка: 7 299 кв.м (участок состоит из двух граничащих между собой земельных участков 6 657 кв.м и 642 кв.м, возможно их объединение) . Рельеф участка: равнинный Почва: высокоплодородная. На земельном участке в 2015 году высажены фруктовые деревья (яблони, груши, вишня, черешня, сливы, айва, персик и др.) и иные фруктовые посадки по периметру. Статус: собственность физического лица гражданина Черногории 100% Предполагаемое назначение: размещение экоотеля, этнодеревни, элитных вилл до 3 этажей. Средний размер приусадебного участка в Черногории примерно 5-10 соток. Соответственно, на земельном участке можно разместить экологический комплекс из 15-18 домовладений, либо 5-7 элитных вилл. Со стороны продавца возможна разработка генерального плана поселка и сопровождение девелоперкого проекта. Инфраструктура: участок снабжен необходимой инженерной инфраструктурой: вода, электроэнергия. Строения и фундаменты на участке отсутствуют. Дополнительные документы собственник предоставит по конкретному запросу покупателя. Справочно: г.Цетинье (Цетинье) - административный и исторический центр Черногории расположен на юго-востоке страны, в исторической области Старая Черногория. Согласно конституции Черногории, Цетинье является одной из «столиц» страны наряду с Подгорицей (т.е.сохраняет статус исторической столицы, например, как Санкт-Петербург в России) : в Цетинье располагается официальная резиденция президента республики и министерство культуры Черногории. С 1878 до 1946 г.Цетинье являлся официальной столицей государства Черногория. С 2017 года Цетинье будет внесен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО.