Коммерческая недвижимость в Коста-Дорада 3650м²

Продается уникальная коммерческая недвижимость на Коста-Дорада площадью 3650 м², представляющая собой отдельностоящее здание, полностью арендованное популярному сетевому супермаркету, который пользуется большим спросом в Каталонии. Это предложение станет отличной инвестицией с доходностью 5, 3% годовых, что в текущей экономической ситуации особенно привлекательно.

Здание расположено в туристическом городке с развитой инфраструктурой всего в 30 минутах езды от Барселоны, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Коммерческое помещение включает в себя 5 уровней: супермаркет, а также парковку и складские помещения. Месторасположение отличается большой проходимостью, что делает его идеальным для розничной торговли.

В 2011 году с арендатором был подписан долгосрочный договор аренды на 25 лет, который действует до 2036 года. Это обеспечивает собственнику стабильный доход в размере 90 000 € в год плюс дополнительные бонусы, зависящие от финансовых показателей арендатора. В последние годы общий доход от аренды составил 96 000 € в год.

Общая цена недвижимости составляет 1 800 000 €. Важно отметить, что все расходы на содержание здания и налог на недвижимость берет на себя арендатор, что делает эту инвестицию еще более выгодной. Здание не находится на охраняемой территории, но предоставляет открытую парковку.
Не упустите возможность стать владельцем такого перспективного объекта!