Коммерческая недвижимость в Коста-дель-Маресме 1466.33м²

Предлагается на продажу уникальная коммерческая недвижимость в одном из самых элитных районов Барселоны — Сан Жерваси. Общая площадь данного объекта составляет 1466, 33 м², что делает его идеальным для реализации различных бизнес-идей, связанных с ресторанным и развлекательным направлениями. Фасад здания имеет ширину 8 метров, что создает отличные условия для привлечения клиентов уже с первого взгляда.

Ресторан расположен на двух этажах: первый этаж занимает 1432, 09 м², а подвальное помещение — 34, 22 м². На данный момент данный объект арендуется ночным клубом, который входит в одну из самых известных сетей в Испании. Контракт на аренду был подписан 1 июля 2019 года и рассчитан на 15 лет с обязательным исполнением на первых два года. Арендная плата составляет 60 000 евро в месяц, что говорит о высоком потенциале доходности. Стоимость коммунальных услуг полностью покрывает арендатор.

Рентабельность данного объекта составляет 5%, что делает его привлекательной инвестицией с точки зрения финансового роста. Недвижимость расположена в пригороде, что обеспечивает спокойную атмосферу и привлекательные условия для бизнеса. Парковка открытая, а система отопления функционирует на электричестве. Обратите внимание, что рассрочка платежа не предусмотрена.
ID объекта — 11904. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в сердце ночной жизни Барселоны!