Квартира 1-комнатная в Дубай Марина (Дубай Марина) 44м²

Студии Palladium - Grandala, район Al... ОписаниеСтудии от 860 тыс дирхам (234 тыс. долларов) с видом на DIFC(Financial Center, где расположены офисы ведущих компаний в сфере экономики, консалтинга и финансов). Palladium - Grandala, сдача объекта 3 кв 2025 Проект:Готовое решение для арендной стратегии в новой Freehold-зоне напротив DIFC - квартиры от Palladium Development, полностью меблированные и оснащённые техникой. Стадия:старт продаж Район:Al Satwa, район с пешей доступности от станции метро и свободной экономической зоны DIFC Прогноз по росту цен:+25% за следующие 18 месяцевпри ценах на 35% ниже, чем в Даунтауне, и на 25% дешевле, чем в районе City Walk, ожидаемый ROI на вложенный капитал составит не менее 21%. Готовность инфраструктуры:15% - район только начинает обрастать инфраструктурой, что лишь подтверждает его потенциал для роста, стратегическое расположение района изначально гарантирует высокий спрос как на аренду, так и на покупку. Расположение билдинга:Проект на карте✔️ В 10 мин пешком:- парк Jumeirah Gardens City- метро Emirates Towers- мишленовский ресторан Moonrise (к слову, в Дубае их 14, большинство на Пальме)- бизнес-район DIFC с офисными зданиями класса А (там сидят, кстати, Bloomberg, Deloitte, Mitsubishi, NASDAQ, Societe Generale Bank & Trust и др.)✔️ В 10 мин на авто:- район Downtown (Burj Khalifa и Dubai Mall)- пляж La Mer с голубым флагом- Музей Будущего Стратегии инвестирования:1️⃣ Перепродажа в течение 18 месяцев, ожидаемый ROI от 21%2️⃣ Долгосрочная аренда с годовым ROI 8+% без учета капитализации Преимущества проекта:✔️ Цена на квартиры на 25-35% ниже, чем в соседних локациях✔️ Район ещё не оброс инфраструктурой для жизни, по мере её появления, стоимость жилья здесь будет расти✔️ Район с постоянным спросом на аренду среди платёжеспособных клиентов - работников DIFC Ожидаемые цены:Studio: от 860 тыс дирхам (234 тыс. долларов) Платежный план:60% в течение строительства, 40% на сдаче (3 квартал 2025)