Квартира 1-комнатная 1+0 студия в центре Дубая 50м²

BAYZ 101 by Danube от Danube Properties BAYZ 101 by Danube от Danube Properties — один из 25 самых высоких небоскребов в мире, в котором будет 101 этаж. Комплекс расположен в Business Bay недалеко от Burj Khalifa. Это самый высокий и крупный проект застройщика. BAYZ 101 by Danube станет четвертым по высоте строением в эмирате. В знаковом небоскребе будет 1,346 резиденций, в том числе президентские люксы, студии и апартаменты с 1–4 спальнями. В некоторых предусмотрены частные бассейны. В BAYZ 101 by Danube будет более 40 удобств мирового класса. В их числе: бассейн-инфинити, зал для аквааэробики, детский сад, зона для барбекю, терраса для отдыха на закате, sky jacuzzi, плавучий кинотеатр, поле для крикета, бунгало, зона с аркадными играми, зона с игровыми приставками, спа и терапия, health-бар, площадка для йоги под открытым небом, салон красоты, батутная зона, скалодром. Среди других преимуществ — детские игровая зона и бассейн, беговая дорожка, многофункциональный зал, «умный» магазин, тренажерный зал, площадка для бадминтона, зона для стрельбы из лука, бильярд, площадки для мини-гольфа, настольного тенниса и мини-баскетбола. Резиденты смогут расслабиться и зарядиться энергией в джакузи, lazy lounge и health-клубе. Стоимость недвижимости По состоянию на январь 2024 года стартовая стоимость резиденции с одной спальней в BAYZ 101 by Danube — AED 2,05 млн (USD 559 тыс.). План платежей 10% При бронировании 63% В ходе строительства 1% При передаче в 2К 2028 года 26% 26 месяцев после передачи Расположение BAYZ 101 by Danube расположен рядом с главной магистралью эмирата Sheikh Zayed Road. Благодаря этому поездка на авто до Dubai International Airport, Dubai Marina и Bluewaters Island займет около 20 минут. В 10 минутах ходьбы от комплекса находятся станция метро Business Bay Metro Station и автобусная остановка Business Bay Metro Bus Stop Landside. Рядом с комплексом расположено множество объектов социальной инфраструктуры. Среди них: West Zone Fresh Supermarket, Foodland Supermarket, LIFE Pharmacy — Real 4, Aster Clinic Business Bay, Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery. Всего за 5 минут резиденты BAYZ 101 by Danube смогут доехать до самых популярных достопримечательностей Дубая — Dubai Mall, The Dubai Fountain, Dubai Opera, Burj Khalifa, Souk Al Bahar и др. Экономическая привлекательность Если вы инвестируете в BAYZ 101 by Danube, получите право на 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента. Обе позволяют спонсировать супругу/супруга и детей. Застройщик предлагает гибкий план платежей 74/26, который включает 10%-ный сбор при бронировании. Вы должны выплатить 54% до завершения строительства, которое запланировано на второй квартал 2028 года, а последние 26% — в течение 26 месяцев после сдачи комплекса. В первом квартале 2024-го средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Business Bay составила 6,4%, а минимальная стоимость аренды — AED 65 тыс. (USD 18 тыс.) в год. Такие высокие показатели подтверждают большой инвестиционный потенциал недвижимости в BAYZ 101 by Danube. Вы сможете значительно приумножить свой капитал, если решите сдавать резиденцию в аренду.