Квартира 2-комнатная 1+1 в центре Дубая 71м²

Aeon —от Emaar Properties Aeon — премиальный комплекс из двух небоскребов от Emaar Properties в Creek Beach, Dubai Creek Harbour. В нем представлена коллекция дизайнерских апартаментов с 1–3 спальнями и балконами, с которых открываются потрясающие виды на побережье. Площадь недвижимости — от 71 кв. м до 165 кв. м. В каждой резиденции будет прачечная, а в объектах с тремя спальнями — комната для прислуги. Жители Aeon смогут пользоваться множеством удобств мирового класса. Среди них: городской пляж, прогулочная набережная, игровые площадки, велодорожка, скейт-парк и спортивные корты, игровая приключенческая площадка, фитнес-центр и беговая дорожка, тренажерный зал, лаунджи, игровые комнаты, клубный дом. Расположение Aeon расположен рядом с Ras Al Khor Road, поэтому жителям будет легко добраться до разных частей эмирата. Доехать до Dubai International Airport, Dubai Festival City и Business Bay можно всего за 15 минут. В нескольких минутах ходьбы от проекта находится паромный причал Dubai Creek Harbour Marine Transport Station. За 25 минут можно дойти до: Geant Express, Dubai Creek Residences, Dubai, Creek Life Pharmacy, Creek Marina Yacht Club, заведений F&B: Mondoux, The Courtyard, Next Door Kitchen и Amici Miei Dubai Creek Harbour. В 15 минутах езды расположено несколько школ и клиник — Deira International School, Universal American School, Nad Al Hammar Health Center и Al Rashidiya Medical Fitness Center. Экономическая привлекательность Если вы купите резиденцию в комплексе от AED 2 млн (USD 545 тыс.), сможете получить 10-летнюю «Золотую визу». Обе распространяются на супруга/супругу и детей, а вторая — и на домашний персонал. Пока комплекс строится, можно воспользоваться планом платежей 90/10, который включает 10%-ный сбор при бронировании. Во время строительства нужно выплатить 80%, а оставшиеся 10% — после сдачи проекта во втором квартале 2028 года. По состоянию на первый квартал 2024-го средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Creek Harbour — 6,7%, а минимальная годовая стоимость аренды — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.). Это значит, что вы можете рассчитывать на пассивный доход, если решите сдавать недвижимость в Aeon в аренду.