Квартира 2-комнатная 1+1 в центре Дубая 83м²

The Golf Residence Новый элитный 13-этажный комплекс The Golf Residence расположен в районе Dubai Hills Estate, MBR City. Его строительством занимается девелоперская компания Fortimo, портфолио которой включает около 80 объектов недвижимости, расположенных в Швейцарии и Австрии. В проекте — 200 апартаментов с 1–3 спальнями. Из окон резиденций вы сможете любоваться захватывающими видами на парки и 18-луночное поле для гольфа. Здесь можно выбрать недвижимость площадью от 83 кв. м до 225 кв. м. В каждой резиденции будет собственная терраса, а в апартаментах с двумя и тремя спальнями — комната для обслуживающего персонала. В кухнях будет брендовая бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель. В комплексе — множество удобств, которые сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной: бассейн, тренажерный зал, баскетбольная площадка, ландшафтный сад, детская зона с площадкой для игр и игровыми уголками, коворкинг-пространство, библиотечная гостиная, студия йоги. Если вы купите апартаменты с 1-2 спальнями, у вас будет одно парковочное место. Владельцам резиденций с тремя спальными предоставляются по два места. Расположение Жители The Golf Residence смогут легко добраться в любую точку Дубая, так как рядом расположена Al Khail Road. Например, поездка до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут. Недалеко от комплекса находятся: Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club, King’s College Hospital. Добраться до ближайших учебных заведений вы сможете за 20–25 минут. Среди наиболее популярных — GEMS International School, GEMS New Millennium School и GEMS Wellington Academy — Al Khail. Экономическая привлекательность Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. После того как комплекс будет сдан в эксплуатацию, вы сможете сдавать свою резиденцию в аренду. По данным Property Finder, в третьем квартале 2023-го рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.6 %. Годовая аренда такого типа недвижимости в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.). При покупке резиденции в проекте можно подать заявление на получение двухлетней или десятилетней визы. Это возможно в том случае, если минимальная стоимость недвижимости составит AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или AED 2 млн (USD 545 тыс.).