Квартира 1-комнатная 1+0 студия в Херцег-Нови (Баошичи) 61м²

№ 4835. Бечичи. Новый комплекс на берегу моря. Несколько квартир заселены и ведется заселение), начата процедура гос.приемки - запланировано завершение до конца мая с.г. Проведена 'этажна разрада' - все квартиры зарегистрированы в кадастре (!!!), т.е. продажа осуществляется напрямую, и право собственности сразу переводится на покупателя. Спецпредложение: только на 1 квартиру №10 корпус 2! Квартира с отличным видом на море, и ориентирована на ЮГ (с хорошей инсоляцией). Площадь - 61,01 кв.м. Широкая гостинная (ширина 6 метров с большой площадью остекления) + 1 спальня. Балкон - 10,30 кв.м. Цена (по прайс-листу): 216.475,- евро. Возможна частичная оплата (до 40%) рублями в России ПО КУРСУ 1 евро = 47 рублей. Уникальные особенности и преимущества данной квартиры: 1. дорогая итальянская плитка в санузле 2. подвесная (встроенная) сантехника 3. унитаз с механизмом биде 4. ровный пол в ванной 5. душ: водоотталкивающее пластина-СТЕКЛО + душ-'подсолнух' фирмы Hansgrohe 6. дизайнерский плоский водонагреватель ARISTON повышенного объема 7. внутренние перегородки (стены) уже перестроены для оптимизации внутреннего пространства (см. чертеж 'этажна разрада') 8. кондиционер: ДВОЙНОЙ (!) мульти-сплит в обе комнаты 9. паркет: 'палубная' укладка 10. квартира с возможностью по желанию покупателя перестройки в квартиру с 2-мя спальнями (с уже сделанной подготовкой под установку дополнительного кондиционера). Покупатели аналогичных квартир уже сделали такую перепланировку - см. на фотографиях готовой квартиры. 11. переделаны Рожаетки под 'висящий' телевизор в спальне 12. добавлена Рожаетка на балконе Уникальные особенности Комплекса: - расстояние до моря: 50 метров (реально) - собственный высококачественный пляж (готовимся к началу работ по полной реконструкции) - подземный гараж (цена 1 места - 18 тыс. евро) со всеми системами противопожарной безопасности (спринклер, автоматическое пожаротушение и принудительное дымоотведение) - высокие потолки (эффективная высота - 2,95 м) - высококачественная отделка (дубовый паркет из Словении, сантехника группы Villeroy & Boch) - закрытая охраняемая территория + видеонадзор и видеодомофоны - кондоминиум: обслуживающая компания - большой подогреваемый бассейн с 'лягушатником' и мозаикой (функционирование 6 месяцев в году) - современные вентилируемые пневматические лифты марки KLEEMAN с узорчатым мраморными полами - высококачественные (самые дорогие из возможных) окна 'дерево-аллюминиум' пр-во фирмы VHM - индивидуальная вентиляция (вертикаль) в каждой (!) кухне и каждой ванной комнате - особо мощная конструкция строения (максимальная степень сейсмоустойчивости) - отводы под конденсат из кондиционеров 'спрятаны' внутрь фасада - предусмотрены места монтажа и подключения для 2-го кондиционера (по желанию покупателя - один кондиционер устанавливается в комплекте) - входные ступени и удобная рампа - отделка камнем с подсветкой - обширная площадка перед бассейном для отдыха (лежаки, зонтики) - детская игровая площадка - общий внешний бар с грилем (с водопроводом и электричеством) для пикников и барбекю В непосредственной близости находятся: - супермаркет 40 метров - почта 40 метров - автобусная остановка 70 метров - парикмахерская 150 метров - кафе и рестораны на набережной НАЛИЧИЕ КВАРТИР НА 01.06.14 Корпус 1 ЭТАЖ Но. кваp. (кв.м.) кв.м. (Евро) Стоимость (Евро) 1 1 39.63 2.800 110.964e 2 48.69 3.000 146.070e 3 61.55 3.000 184.650e 4 54.98 3.000 164.940e 5 39.43 3.000 118.290e 2 7 39.57 3.300 130.581e 8 55.70 3.500 194.950e 10 57.76 3.500 202.160e 11 50.06 3.500 175.210e 12 56.36 3.000 169.080e 3 13 39.51 3.300 130.383e 16 57.74 3.500 202.090e 17 50.01 3.500 175.035e 18 56.36 3.000 169.080e 4 19 39.35 3.300 129.855e 22 87.98 3.500 307.930e Корпус 2 ЭТАЖ Но. кваp. (кв.м.) кв.м. (Евро) Стоимость (Евро) 1 2 39.43 3.000 118.290e 3 54.98 3.000 164.940e 4 61.55 3.000 184.650e 6 39.63 2.800 110.964e 2 7 56.36 3.300 185.988e 8 50.06 3.500 175.210e 9 57.76 3.500 202.160e 10 61.85 3.500 216.475e 11 55.70 3.300 183.810e 12 39.57 2.900 114.753e 3 13 56.36 3.300 185.988e 14 50.01 3.500 175.035e 17 55.69 3.300 183.777e 18 39.51 2.900 114.579e 4 19 56.36 3.300 185.988e