Коммерческая недвижимость в центре Мадрида 145м²

Коммерческое помещение в Мадрид Коммерческое помещение в нескольких метрах от арены для корриды Лас-Вентас и в полный район Сьюдад-Линеаль в Мадриде, расположен в зоне с большим пешеходным и дорожным движением, окружен магазинами и гастрономическими предложениями. Эксклюзивное место, предлагающее высокие прибыльность для инвесторов. Общая площадь 145 м², расположенная в 116,50 м² на уровне улицы и 28,50 м² на первом этаже. Есть вытяжка и лицензия на ресторан и террасу. Вместимость 24 человека. Проведен комплексный ремонт стоимостью 60 000 евро. Арендатор - ресторан. Контракт подписан 24.07.2023 сроком на 10 лет. Срок обязательного исполнения 3 года. Квоту за комунидад в размере 840 евро год и налог на недвижимость в размере 1362,06 евро в год оплачивает арендатор. Рентабельность 5%.