Коммерческая недвижимость в центре Мадрида 203м²

Коммерческое помещение в Мадрид Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес. Есть вытяжка и лицензия на ресторан. Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения. Арендатор - бар. Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет. Арендные каникулы 5 месяцев. Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул - 2 года. Сумма аренды 46 800 евро год. Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор. Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор. Рентабельность 5%.