Коммерческая недвижимость в центре Мадрида 82м²

Коммерческое помещение в Мадрид Коммерческое помещение в городе Мадрид в нескольких метрах от кольцевой развязки в самом сердце района Тетуан. Расположен в районе с большим пешеходным трафиком. Общая площадь 81,70 м²: 54,80 м² на уровне улицы и 26,90 м² в подвальном помещении. Арендатор - магазин одежды и нижнего белья. Это второй магазин данной марки в этом районе. Новый контракт подписан 01.09.2023 сроком до 31.08.2033 года. Старый контракт был с 2016 года по 2023. Срок обязательного исполнения 3 года. Квоту за комунидад в размере 3600 евро год и налог на недвижимость в размере 1030 евро в год оплачивает собственник. Сумма аренды в первый год составит 3 200 евро в месяц, со второго года составит 3350 евро в месяц, с третьего года 3 500 евро в месяц. Рентабельность 5%.