Коммерческая недвижимость в Паттайе (Паттайя) 35м²

Квартиры с доходом 8% годовых Таиланд г.Чонбури, в 55 км от г.Паттайя и в 110 км от г. Бангкок Квартиры с доходом 8% годовых Инвестиционный объект Квартиры в жилом комплексе рядом с известным, процветающим индустриальным парком на территории особой экономической зоны Таиланда 'Восточный экономический коридор' (Eastern Economic Corridor - EEC). Только в 2021 году EEC прогнозирует привлечь $10 млрд. частных инвестиций. Индустриальный парк Амата Чонбури - это полноценный город, расположенный на 4330га, с развитой инфраструктурой: банки, рестораны, международные школы, больницы, торговые центры, поле для гольфа. Здесь постоянно проживают и работают более 203 000 сотрудников из 689 компаний из 29 стран мира! Гарантированный доход 8% от сдачи в аренду и опция обратного выкупа. Этот проект и сектор недвижимости в целом не зависит от туристического рынка и закрытых границ. За весь период пандемии производство в Таиланде не останавливалось ни на один день. Покупатели и арендаторы - сотрудники компаний-резидентов индустриального парка и экспаты. Застройщик комплекса уже более 16 лет строит и продаёт недвижимость на тайском рынке для местных покупателей. Теперь и у международных инвесторов есть возможность зарабатывать на недвижимости в промышленных районах Таиланда! Описание жилого комплекса: Всего в комплексе будет четыре 7-этажных здания. Общее количество квартир: 312 Площадь квартир: 30-49м2 В комплексе: бассейн, тренажёрный зал, общественная зона отдыха, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, вход в здания по картам резидента. Первое здание комплекса уже построено. Продано более 90% квартир для постоянного проживания. Квартиры на 6 и 7 этажах девелопер оставляет в собственном управлении и продаёт на следующих условиях: · Цены от 1,28 млн THB- приблизительно 43 000$ или 35 000€ · 8% годовых- чистая доходность, выплачивается ежемесячно или ежеквартально на банковский счёт в любой стране · Договор подписывается на2 года или 5 лет · Гарантированный обратный выкуп- вконце срока застройщик выкупает недвижимость по первоначальной цене · Независимая оценка недвижимости-инвестор покупает квартиру за 70% от оценочной стоимости. Независимая оценка недвижимости проведена Wealth Appraisal Co. Ltd. - компанией, которая является партнером 5 крупнейших банков Таиланда, аккредитованной Комиссией по биржам и ценным бумагам (SEC) Таиланда · Возможность инвестировать удалённо -можно закрыть сделку и получать доход уже со следующего месяца без необходимости прилетать в Таиланд. Преимущества инвестиций в недвижимость в Таиланде: - индекс стоимости недвижимости растёт на 5% в год - стабильная национальная валюта - возможность оформления недвижимости в 100% собственность - Таиланд не запрашивает источник происхождения средств - низкие налоги - возможность дистанционной сделки - нет скрытых платежей В данном проекте в цену включено: - полный пакет мебели и бытовая техника - амортизационный фонд 500 THB/м2 - ежемесячное обслуживание - коммунальные услуги - кабельное ТВ и Интернет Покупатель-инвестор не платит агентскую комиссию! Цены на инвестиционные квартиры: 35 000€ (43 000$)