Ticari mülk satılık Atina 774m²

Satılık com. Yunanistan'da gayrimenkul, Atina 4050 m2 arsa üzerinde yer alan ticari mülkler satışa sunulmaktadır. Kompleks, Attika'nın doğu kesimindeki Koropi bölgesinde yer almaktadır. Kompleks iki katlı bir bina ve bir kır evinden oluşmaktadır. Toplam 774 m2 alana sahip iki katlı bina. Zemin katta tek ofis alanı, mutfak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. İkinci katta tek kişilik oda, 4 banyo ve terastan oluşmaktadır. Şu anda birinci katı Yunan Postanesi ofislerine, ikinci katı ise özel bir koleje kiralanıyor. Ayrıca sitede iki yatak odası, mutfaklı oturma odası, banyo, duş odası ve verandadan oluşan toplam 82 m2 alana sahip bir kır evi bulunmaktadır. Evde ısıtmanın yanı sıra suyu ısıtmak için güneş panelleri de bulunuyor. Ev şu anda kolej yönetimine kiralanmıştır. Sitede ayrıca küçük bir kilise, 200 zeytin ağacının bulunduğu, otomatik sulama sisteminin kurulu olduğu bir bahçe bulunmaktadır. Kiranın ticari bir işletme veya ofis için kullanılmasına ilişkin resmi izin bulunmaktadır. Teklif edilen yatırım projesi, kiradan yıllık %4,13 oranında gelir elde edilmesini mümkün kılmaktadır. Kârlılık hesaplanırken, gayrimenkulün edinilmesi ve tescili ile ilgili tüm maliyetler (yasal maliyetler ve mülkiyetin devrine ilişkin vergi dahil) ve ayrıca 5.250 Euro tutarında garantili bir kira fiyatı elde edilmesi tamamen dikkate alındı. DİKKAT 150.000 EURO İNDİRİM!!!1.150.000 EURO'DAN 1.000.000 EURO'YA KADAR!!!