Villa deniz kenarında Bar (Utjeha) 497m² 3 kat

No. 5170. Adriyatik Denizi'nin tam kıyısında, Uteha kasabasında, 8 km. Bar'da toplam 497 m2 alana sahip villa inşa edilmiştir. Birinci kat terasının kenarı suya 10 metre, inişin uygun olduğu küçük çakıl taşlı plaja ise 25 metre mesafededir. Alanın etrafı, palmiye ağaçları, mandalina ve limon ağaçlarının yanı sıra cumquat ağaçlarının bulunduğu küçük bir bahçede mahremiyet ve rahatlık hissi yaratan, ferforje çerçeveli yüksek bir taş çitle çevrilidir. Villa iki bölümden oluşmaktadır - ana sahibinin binası ve kendi mutfağı, duş odası, balkonu ve peyzajlı çatı katı bulunan tek odalı bir dairenin bulunduğu, ayrı girişli işçiler (veya misafirler) için bir bölüm. Büyük evin girişi, sütunlarla çerçevelenmiş bir sundurmaya çıkan geniş bir taş merdivenle başlıyor. Masif çift kanatlı giriş kapısı, metal taban üzerine ahşapla süslenmiştir. Tüm ahşap ürünler İspanya'dan üretilip sipariş üzerine getirilmektedir. Zemin katta, neredeyse tüm bina hacmi tek bir bütün olarak algılanıyor ve aynı zamanda açıkça işlevsel olarak dağıtılıyor. Mermer ve granitle kaplanmış büyük bir açık şömineye sahip bir şömine odası, oval cam masalı beyaz ve yeşil bir yemek odası ve mutfak egzersizleri için tam donanımlı, adalı büyük bir mutfak bulunmaktadır. Tek duvarlı (camdan yapılmış) beyaz yemek odası, büyük bir yuvarlak masanın bulunduğu ve sıcak kış aylarında ve yazın her zaman müziğin sesine sahip olduğu zemin kattaki terasa tamamen bağlıdır. sörf yaparak, arkadaşlarınız ve ailenizle keyifli vakit geçirebilirsiniz. Orada, rahat bir köşede yumuşak bir kanepe var. Birinci kattaki terasın neredeyse tamamı, ikinci kattaki terasın beyaz sütunlarla desteklenen gölgeliği sayesinde güneş ve yağmurdan korunmaktadır. Sütunların arasında tatlı su dolu küçük bir havuz var. Su altı aydınlatması akşam saatlerinde benzersiz bir etki yaratır. Zemin katta ayrıca video ve ses sistemli bir televizyon odası, köşe kanepe, deniz ve bahçe manzaralı tavandan tabana panoramik pencereler bulunmaktadır. Yakınlarda cilasız granit kaplı, kristal lambalı, duşlu bir misafir banyosu bulunmaktadır. Yarım daire şeklinde bir sarmal merdiven ikinci kata çıkar. Cam duvarlı bir ana yatak odası ve deniz üzerindeki terasa erişim bulunmaktadır. Bu yatak odasında traverten (bir tür mermer) ile kaplanmış özel banyo bulunmaktadır. Ayrıca koridordan kapılar ikinci bir yatak odasına, bir ofise ve duşlu bir banyoya açılmaktadır. Her şey masif İtalyan mobilyalarla, kaliteli ve konforlu bir şekilde döşenmiştir. Ofiste, gerektiğinde kalan misafirler için uyku alanı oluşturmak üzere katlanabilir bir kanepe bulunmaktadır. Bakım elemanına veya güvenliğe ihtiyaç yoksa ikinci kat düzlemi boyunca bir servis (güvenlik) dairesi ekleyerek tüm evi tek bir çatı altında birleştirebilirsiniz. Daha sonra ikinci kat üç yatak odası, bir ofis (başka bir yatak odası), üç teras ve üç banyodan oluşacaktır. Üçüncü kat. Aynı merdivenleri çıktığınızda kendinizi geniş bir salonda buluyorsunuz. Burada 12 metrelik bir bilardo masası var. Almanya'dan özel siparişle getirilmiş ve bu aristokratik oyunun tüm incelikleri dikkate alınarak bir usta tarafından montajı yapılmıştır. Yan tarafta kart oyunları veya solitaire oynamak için yeşil kumaşlı bir masa var. Devasa oda, gri mermerle süslenmiş sütunlarla yarım daire şeklinde bir çatı altında adeta bir seraya benziyor. Cam kapılar güneşe ve yıldızlara açık olan üçüncü kattaki terasa açılmaktadır. Burada deniz ve sadece deniz görüş alanını kapladığı ve bu genişlikte su üzerinde uçma hissi oluştuğu için kendinizi dünyevi düşüncelerden kolayca ayırabilirsiniz. Tam orada, çatının altında tenteli ve perdeli çift kişilik bir yatak var. Denizin üzerinde tüm olanaklarla dinlenmenin yaz keyfi budur. Çok fazla görünür çaba harcamadan, üçüncü kat iki geniş yatak odasına dönüştürülebilir veya bir yatak odasına ve bilardo oynamak için bir odaya bölünebilir. Evin tamamı klima ile donatılmıştır; serin havalarda katlara kurulan su ısıtıcısı çalıştırılmaktadır. Su ısıtma kazanı gaz, elektrik veya peletle çalışabilir. Bodrum ve garaj - park yeri. Zemin kat terasının altında, havuzda su arıtma ekipmanının bulunduğu yaklaşık 30 m2 ek alana sahip büyük bir bodrum odası, büyük bir çamaşır makinesi (ikinci kattaki banyoda bir tane daha) bulunmaktadır. ), teneke kutular için raflar, yüzgeçler ve maskeler için kancalar, şişme bot için bir yer, tüplü dalış ekipmanı ve kayak ekipmanları (Kolasin kayak merkezi arabayla 2,5 saat uzaklıktadır). Aracınız evin altındaki açık otoparka konulacaktır. Villanın çitleri dekoratif fenerlerle aydınlatılmıştır. Denizle, güneşle, konfor ve rahatlık içinde ailenizle birlikte hayatınızın harika zamanlarını geçirebileceğiniz bir ev. Bugün uğrayabilirsiniz; yataktan çatallara ve bardaklara kadar her şey hizmetinizdedir. Ev mobilyalı ve tüm ekipmanlarla birlikte satılmaktadır. Evin gerekli tüm belgeleri var. Etrafında sağlam bir ortam var. Binanın bileşimi: 1. Bodrum – 30 m2. m.2. Birinci kat - giriş holü, şömineli salon, mutfak - yemek odası, banyo, yatak odası, deniz manzaralı teras. 3. İkinci kat – üç (dört) yatak odası, iki banyo, bir ofis, denize bakan üç teras. 4. Üçüncü kat - yatak odası 30 m2. (gardırop ve banyolu) + geniş salon 57 m2. (başka bir yatak odasına dönüştürülebilir), deniz manzaralı teras, Ayrıca: + güvenlik veya servis personeli için kendi girişi olan ayrı daire (1 yatak odası, 1 banyo, mutfak, çamaşır odası) + Arsa – 375 m2. + Tüm mobilyalarla birlikte satılır + Merkezi ısıtmalı zeminler EVİN MALİYETİ – 1.250.000 Euro.