Ticari mülk satılık Barselona 220m²

Barcelona'nın eski şehir merkezinde yer alan bu mükemmel ticari mülk, hem yatırım fırsatları hem de işletme amaçları için idealdir. Toplam 220 m² alana sahip olan bu mekan, modern bir konut binasında bulunmakta olup, 1995 yılında inşa edilmiştir. Sıcak bir elektrikli ısıtma sistemi ile donatılan bu alan, misafirlerin ve müşterilerin keyifli bir deneyim yaşamasını sağlamakta ve her mevsim konfor sunmaktadır.

Mülk, ünlü La Boqueria pazarına, Raval Bulvarı'na ve birçok tiyatro ve popüler müzeye yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik lokasyonu sayesinde yoğun bir yaya trafiğine maruz kalan mekan, parlak vitrinleri ile dikkat çekmekte ve müşteri ilgisini çekmektedir. Ayrıca, mülk 2023 yılı Ağustos ayında Barselona'nın tanınmış restoran zinciri ile 10 yıllık bir kira sözleşmesi yapılmıştır ve aylık kira bedeli 7,000 €’dur. Bu durum, yatırımcıya mülkten %6'lık bir gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.

Mekan, C3 sınıfına sahip bir restoran lisansına sahiptir ve bu lisans mülkün fiyatına dahil edilmiştir. Mekanın park yeri açık alanda bulunmaktadır ve online tarama imkanı mevcuttur. İkincil mülk niteliğinde olan bu ticari alan, hem yatırımcılar hem de işletme sahipleri için büyük bir fırsat sunuyor. Kapsamlı detaylar ve daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçmekten çekinmeyin!