Yerel mülk işlemlerinde artış: Kıbrıs'ta Temmuz 2024
Temmuz 2024'te Kıbrıs'ta emlak piyasasında yerel alıcıların faaliyetlerinde önemli bir artış görüldü. Verilere göre, Kıbrıslılar adadaki toplam emlak işlemlerinin %60'ını oluşturdu. Kıbrıs'taki emlak piyasası üzerinde önemli bir etkiye sahip olan bu eğilim artmaya devam ediyor. Uzmanlar, yerel nüfusun bu denli ilgi göstermesinin birkaç faktöre bağlanabileceğini belirtiyor.
- İlk olarak, adadaki ekonomik durum bir belirsizlik döneminin ardından istikrara kavuştu ve birçok Kıbrıslının mülke yatırım yapmasına olanak sağladı.
- İkinci olarak, düşük ipotek faiz oranları yerel halk için ev satın almayı daha uygun hale getirmiştir.
Buna ek olarak, Kıbrıs hükümeti yerel emlak piyasasını desteklemek için vergi teşvikleri ve inşaat izni almak için basitleştirilmiş prosedürler de dahil olmak üzere bir dizi teşvik getirmiştir. Bu eğilim emlak fiyatları üzerinde de etkili olmaktadır. Adanın bazı bölgelerinde, özellikle de popüler kıyı bölgelerinde konut maliyetlerinde ılımlı bir artış olmuştur.
Ancak, yerel alıcıların artan oranına rağmen, yabancı yatırımcılar Kıbrıs emlak piyasasında hala önemli bir rol oynamaktadır. Birçok Avrupalı ve Orta Doğu vatandaşı adayı ikinci bir ev veya yatırım amaçlı mülk satın almak için cazip bir yer olarak görmeye devam etmektedir.
Piyasa uzmanları bu eğilimin yakın gelecekte de devam edeceğini, bunun da adadaki emlak fiyatlarında ve inşaat faaliyetlerinde daha fazla artışa yol açabileceğini tahmin ediyor. Bununla birlikte, piyasanın aşırı ısınmasına ilişkin olası riskler konusunda da uyarıda bulunuyorlar ve yatırım kararları alırken dikkatli olunmasını tavsiye ediyorlar.
Genel olarak, Kıbrıs emlak piyasasında yerel alıcıların payının artması ada ekonomisi için olumlu bir işaret olarak görülüyor ve geleceğe yönelik güvenin arttığına ve finans sektöründe istikrara işaret ediyor.
320 
4 
3 
4+ 
2 