Villa Grosseto (Manciano) 604.25m² 2 kat

Toskana'daki Dönem Evi/Köşkü, Grosseto, M Prestijli mülk 'Fonte Cannella', traverten ve yerel taşlardan oluşan bir cepheye sahip, iki katlı, 380 m2'lik klasik bir Toskana çiftlik evidir. Ana binada traverten süslemeli iki büyük kemerle bölünmüş geniş bir salon ve yine traverten olan ikinci kata çıkan doğrudan bir merdiven bulunmaktadır. Yani zemin katta bar tezgahlı büyüleyici bir salon, şömineli ve oturma alanlı geniş bir oturma odası, yemek odası ve donanımlı bir mutfak, iki yatak odası ve üç banyo, ikinci katta ise dört yatak odası bulunmaktadır. her biri banyolu yatak odaları. Evin iç kısmındaki duvarlarda sanatçı Camilian Demetrescu'nun imzasını taşıyan 10 grafiti bulunmaktadır. Onun benzersiz eserleri bu prestijli konutu adeta bir sanat müzesi haline getirmektedir. Dışarıda 80 metrekarelik büyük bir pergola/gölgelik vardır; açık havada yemek yemek için idealdir. Tarihi çiftlik evi 'Fonte Cannella'ya birkaç metre uzaklıkta, yaklaşık iki metre yüksekte, büyük bir açık plan salon, diğer iki oda ve bir banyodan oluşan 210 m2'lik yenilenmiş bir konuk evi bulunmaktadır. Binalara bitişik alanda 6x12 m ölçülerinde yüzme havuzu, terasları taş duvarlı, taş basamaklı, çeşitli süs bitkilerinin bulunduğu bahçe/park ve geniş araç otoparkı bulunmaktadır. 3,11 hektarlık bakımlı arazide küçük bir zeytinlik (50 zeytin) bulunmaktadır. Ayrıca ek bir ücret karşılığında (+ 500.000 Euro) zeytinlik (yaklaşık 4.000 zeytin) ve ormanlık arazi dahil 65 hektarlık arazi satın almak mümkündür. Ana evde elektrik bağlantısı, su temini gibi tüm olanaklar mevcuttur. umumi su temini), “sıcak zeminler” - ısıtma/soğutma sistemi (LPG gazlı kazan, ısı pompaları), uydu anteni, İnternet (adsl). Dış aydınlatma sistemi ve otomatik sulama sistemi. Kır evi 2001-2005 döneminde tamamen restore edilmiştir. Muhafazakar yenileme, binanın orijinal stilini ve unsurlarını korudu ve vurguladı. Evin dış cephesinde traverten ve yerel taş karışımı bir duvar, ahşap kirişli çatı ve Roma tarzı kiremitli çatı (su geçirmez ve yalıtımlı) bulunmaktadır. Travertenden yapılmış iki büyük yuvarlak kemerle bölünmüş geniş bir salona ve yine travertenden yapılmış düz bir merdivene sahip iç mekan. Zeminler terakota, tavanlar ahşap kirişli (kestane) ve terakota, kapılar, pencere çerçeveleri ahşap, pencereler çift camlıdır. Yüksek kaliteli dekorasyona sahip konuk evi 2012 yılında inşa edilmiştir. Yeşil alanlar ve yüzme havuzu son derece iyi konumlandırılmış olup şu anda mükemmel durumdadır. Tarım arazisinde verimliliği optimize etmek için devam eden ekim çalışmaları da yapılıyor. Kaplıcaları ve açık hava rekreasyonlarını sevenler için ideal bir mülk olan Fonte Cannella arazisi, son 20 yıldır BIO teknolojisini kullanan daha büyük bir tarımsal üretimin/çiftliğin bir parçası. (bunun için bir sertifika var). Ev, hem daimi ikamet hem de prestijli bir kır evi olarak mükemmel bir kullanım potansiyeline sahiptir ve ayrıca mülk, uluslararası lüks turistik kiralama programlarında sunulmaktadır. Mülk, Toskana'nın pitoresk bir bölgesinde yer almaktadır. Manciano belediyesi Maremma'nın muhteşem bölgesel bölgesinde, prestijli Terme di Saturnia'ya yakın. Gayrimenkul deniz seviyesinden ortalama 300 metre yükseklikte tepelik bir alanda yer almaktadır. Saturnia 2 km, Manciano 6.8 km, Pitigliano 17 km, Scansano 25 km, Monte Argentario - Toskana sahili, deniz - 40 km, Bolsena Gölü 50 km, Monte Amiata 50 km, Grosseto 50 km, Siena 120 km, Roma 150 km. Roma L. Da Vinci Havalimanı 140 km, Pisa G. Galileo Havalimanı 220 km. Bu gayrimenkul için de şirketimiz tarafından satışa sunulan diğer gayrimenkullerde olduğu gibi detaylı kadastro ve hukuki analizler yapmış olup sonuçları tarafınıza sunulacaktır. gayrimenkule gerçek ilgi olması durumunda. Hazırlanan rapor, müşterilerimizin-alıcılarımızın ilgilendikleri konu hakkında kapsamlı bilgi edinmelerine olanak sağlar. Mülk bir tüzel kişilik/tarım şirketi adına kayıtlıdır (bkz. şirket tarafından satış) ve satış, binaların ve arazilerin mülkiyetinin devrini içerecektir.