Lustica Rose plajının üzerinde 656 m2 alana sahip kentleşmiş panoramik düz arsa bulunmaktadır. İmar katsayısı 0,8 olup, 400 m2'ye kadar villa inşa edebilirsiniz. Arsaya elektrik tesisatı yapılmış olup, yakın gelecekte su temini de yapılacaktır. İletişim merkezileştirilmiştir. Her iki tarafta da güzel manzaralar vardır: Portonovi otel kompleksi ve Prevlaka yarımadası. Site iyi bir yatırım potansiyeline sahiptir. Denize uzaklık 550m, arabayla – 1km. Tivat havaalanına uzaklık – 25km.