Villa Siena (San Casciano dei Bagni) 679.64m² 3 kat

Toskana, Siena, San'daki Antik Ev/Köşk 470 m2 alana sahip üç katlı yenilenmiş çiftlik evi 'Altın Manzara' şu şekilde sunulmaktadır: zemin katta şömineli geniş bir kır evi tarzı oturma odası, şömineli mutfak bulunmaktadır. dışarıda ada ve baraka/pergola, giyinme odası ve giyinme odası bulunan banyo, zemin katta merdiven alanlı ana giriş/koridor, oturma odası, beş yatak odası, beş banyonun yanı sıra iki teras ve bir revak bulunmaktadır. ikinci katta oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan bir süit bulunmaktadır. Şu anda depo ve teknik oda olarak kullanılan 225 m2'lik yardımcı bina, sağlıklı yaşam/spa alanına dönüştürülebilir. Ana evden kısa bir mesafede tek katta yer alan 80 m2 alana sahip MİSAFİR EVİ, şömineli ve mini mutfaklı bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve pergolalı bir dış verandadan oluşmaktadır. gölgelik. Yaklaşık 2,7 hektarlık ARAZİ, park yerlerinin bulunduğu avluya/avluya ana giriş, süs ağaçları ve bitkilerle dolu güzel bir yeşil park, Siena (Girit Senesi) tepelerinin panoramik manzarasına sahip bir yüzme havuzu içerir 8 x 4 m ( derinlik 1,50 m). Ekilebilir arazi ve zeytinliğin yanı sıra (yaklaşık 200 zeytin). Tarım ürünlerinin üretimi için 23,4 hektarlık (+ 180.000 euro) ek arsa satın alma fırsatı var. Tüm iletişim mevcuttur: elektrik, kamu su şebekesine bağlantı ile garanti edilen su temini + otomatik sulama sisteminin kuyu beslemesi, metan gazı kullanan otonom ısıtma sistemi, özel septik tanklı kanalizasyon sistemi, TV/ADSL sistemi (uydu wi-fi sistemi) .Şu anda mülk mükemmel operasyonel durumdadır (ayrıca yapı ve mühendislik sistemleri açısından). Ana ev, 70'li yıllarda dönemin teknolojisi ve malzemeleri kullanılarak tamamen yeniden inşa edilmiş ve 2014 yılında yenilenmiştir. Bu, sıvasız taş cepheli, Roma kiremitli çatılı (ısı yalıtımlı) ve evin yaşam alanlarının iyi aydınlatıldığı birçok büyük pencere açıklığına sahip bir yapıdır. Pişmiş toprak zeminli, parke ve porselen taşlı iç mekanlar. Tesis uzun yıllardır tarım turizmi olarak kullanıldığından her şey iyi durumda ve işlevseldir. Arsanın uygun durumda tutulması için her yıl çalışmalar yapılıyor; zeytin ağaçlarının, süs ağaçlarının ve binaları çevreleyen güzel park/bahçenin bitkilerinin bakımı yapılıyor. Sitenin farklı noktalarında bulunan iki erişim yolu (biri ana bina, diğeri misafirhane için), güzel patikalar ve patikalar, dinlenme alanları ve sonsuzluk havuzu, aydınlatma sistemi, sulama sistemi bulunan bakımlı alan. Bu mülk 'Altın Manzara' olup, tarım turizmi olarak kullanılmaktadır ve mevcut sahibi tarafından son 30 yıldır işletilen köklü bir işletmedir. Bu nedenle bu mülk, bu aktivitenin devamı için idealdir, ancak aynı zamanda San Casciano dei Bagni'nin merkezine ve ünlü 'Fonteverde spa'sına sadece birkaç kilometre uzaklıkta, tamamen ayrıcalıklı ve panoramik bir konumda harika bir özel konut haline gelebilir. ' '.Ev, San Casciano dei Bagni belediyesindeki küçük bir köyün eteklerinde, pitoresk bir kırsal bölgede yer almaktadır ve 500 m'lik toprak yol boyunca kolay erişime sahiptir. Toskana manzarasının muhteşem panoramik manzarası, Girit Senesi. (Siena tepeleri). Fonteverde Spa'nın ünlü termal banyolarına arabayla birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. En yakın havaalanları Perugia/Sant'Egidio'daki 'San Francesco d'Assisi' (yaklaşık 60 km), Florence/Peretola'daki 'Amerigo Vespucci' (yaklaşık 140 km) ve Roma/Fiumicino'daki 'Leonardo da Vinci'dir (yaklaşık 140 km) 180 km) Bu mülk için ve şirketimiz tarafından satışa sunulan diğer mülkler için ayrıntılı bir kadastro ve hukuki analiz yaptık ve sonuçları mülke gerçek ilgi olması durumunda sunulacaktır. Hazırlanan rapor, müşterilerimizin-alıcılarımızın ilgilendikleri konu hakkında kapsamlı bilgi edinmelerine olanak sağlar. Mülk bir şahıs adına kayıtlıdır ve satın alma işlemi yürürlükteki mevzuat uyarınca vergiye tabidir (bir şahıs tarafından satın alındığında yapılan harcamalara bakınız).