Villa Siena (Chiusi) 220m² 2 kat

Toskana, Siena, Chiu'daki antik ev/Köşk 172,5 m2 alana sahip iki katlı güzel bir ev şu şekilde sunulmaktadır: zemin katta bir giriş holü, kır tarzı bir oturma odası, bir şömineli mutfak, çamaşır odası/çamaşır odası, koridor, iki yatak odası, duşlu banyo odası, ikinci katta, iç merdiven + başka bir dış merdivenle ulaşılıyor, bir koridor, üç yatak odası ve iki banyo var. Mülkte, Monte Cetona'nın eşsiz panoramik manzarasına sahip 10x5,5 m ölçülerinde güzel bir yüzme havuzu, meyve ağaçları ve zeytinlik (yaklaşık 110 zeytin) içeren bir bahçe içeren bir arsa bulunmaktadır. Gerekli tüm iletişimler mevcuttur: elektrik bağlantısı, umumi su kaynağına bağlantı ile garanti edilen su temini + su toplamak için yer altı sarnıcı, LPG gazı kullanan otonom ısıtma sistemi + şömine (mutfak alanı), halihazırda monte edilmiş baca/boru ile ek kazan/soba, Dispersif septik tanklı kanalizasyon sistemi, telefon hattı, a.d.s.l. kapsama alanı, uydu anteni. Enerji verimliliği katsayısı ≥177,975 kWh/m2/yıl, 'G' sınıfı Yapısal olarak ev optimum çalışma durumundadır. Cephesi tuğla ve taştan, çatısı ahşap kirişli, hidro-termal izolasyonlu ve çatı kiremitli. İç mekanlarda karakteristik ahşap kirişler ve pişmiş toprak kiremit tavanlar, pişmiş toprak zeminler, ahşap kapılar, alüminyum pencere çerçeveleri, çift cam ve dış ahşap panjurlar bulunmaktadır. Hem yapının kendisi hem de iç kaplama ve mühendislik sistemleri açısından yeniden yapılanma yaklaşık 20 yıl önce gerçekleştirilmiş olup, mülk şu anda yaşanabilir bir durumdadır. Tarımsal Yapı - Tarımsal ekipmanlar için kullanılan yeni inşa edilmiş yapı, garaj olarak kullanılabilecek bir alan/hacimdir. Ev, çitler ve süs bitkileriyle çerçevelenmiş, otomatik sulama sistemine sahip yeşil alanlarla, gölgelik/pergolalı (mutfak ve oturma odası arasında yer alan) güzel bir taş döşeli verandayla çevrilidir. Bakımlı olan yüzme havuzu, mülkün iyi bir konumunda olup, Monte Cetona'nın enfes panoramik manzarasını sunmaktadır. Her mevsim kullanıma uygun, bakımlı araba yolu, güzel bir selvi yolu ile karakterize edilir ve harici bir aydınlatma sistemi ile tamamlanır. Güzel bir doğal bağlamda panoramik konum, ana yollarla mükemmel iletişim, bakım kolaylığı. Mülkiyet (büyüklüğü nedeniyle), Toskana'nın en güzel yerlerinden birinde, belediyede ana konut veya ikinci tatil evi olarak kullanım için ideal olan bu mülkü prestijli kır evi haline getirmektedir. Chiusi'nin, Monte Cetona'dan Umbria tepelerine kadar uzanan 360 derecelik panoramik manzaraya sahip güzel bir kırsal kesiminde. Yaklaşık 1,5 km uzaklıkta toprak bir yolla ulaşılan ev, diğer binalara göre oldukça tenha ama izole olmayan bir konuma sahip ve Chiusi'nin ticari merkezine, tren istasyonuna ve diğer altyapıya yaklaşık 2 km uzaklıkta bulunuyor. Antik Etrüsk kasabası Chiusi, güney Toskana'da, hem Floransa-Roma tren bağlantısından hem de A1 otoyolundan yararlanan hareketli bir ticari faaliyet merkezidir. detaylı bir kadastro ve hukuki analiz yapılır ve bu analizin sonuçları, mülke gerçek ilgi olması durumunda sunulacaktır. Hazırlanan rapor, müşterilerimizin-alıcılarımızın ilgilendikleri konu hakkında kapsamlı bilgi edinmelerine olanak sağlar.