Villa Şile 249m² 2 kat

**İstanbul Şile'de havuzlu ve bahçeli şık villalar**

İstanbul Asya yakasının en güzel bölgelerinden biri olan Şile'de lüks villalarımızı dikkatinize sunuyoruz. Bu bölge muhteşem doğası, temiz plajları ve tarihi mekanlarıyla ünlüdür. Şile ve Ağva kıyıları yaz tatillerinin gözde mekanları olup, bölgenin doğası trekking, yürüyüş ve diğer açık hava etkinlikleri için mükemmel fırsatlar sunmaktadır.

Villalar gerekli tüm altyapı tesislerine yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir: en yakın mağazaya sadece 10 metre, parka 260 metre, plaja 2,3 km, Schiele Devlet Hastanesi'ne 22,8 km ve uluslararası Sabiha Gökçen'e 48 km Havalimanı. Sık seyahat edenler için 15 Temmuz Şehitler Köprüsü 48,2 km, Avrasya Tüneli ise 53,9 km uzaklıktadır.

Villaların ana özellikleri:
- **Toplam alan**: 249 m²
- **İnşaat yılı**: 2024
- **Kat sayısı**: 2
- **Oda sayısı**: 4
- **Yatak odası sayısı**: 3
- **Banyo sayısı**: 1
- **Emlak türü**: yeni bina
- **Konum**: banliyölerde

Villaların her biri, üç yatak odalı ve yüzme havuzlu özel bahçeli bir çatı katı villasıdır. Villalarda açık mutfak, iki duşlu banyo, sıcacık bir şömine ve terasın yanı sıra akıllı ev sistemi ve TV uydu sistemi gibi modern unsurlar da bulunuyor. Ek olanaklar arasında PVC pencereler, çelik ön kapı, açık otopark ve CCTV kameraları bulunmaktadır.

Özellikler:
- **Havuz**: evet
- **Isıtma sistemi**: elektrik
- **Oturma iznine uygun**: evet
- **Uzaktan işlem ve çevrimiçi görüntüleme**: mümkün

Emlak Kimliği: **Ist-01517-3-DetachedVilla**

Bu zarif villalar, İstanbul'un en iyi bölgelerinden birinde konfor, rahatlık ve doğayı bir arada arayanlar için ideal bir mekandır. Bu harika mülkün gururlu sahibi olma şansını kaçırmayın!