Arsa alanı 525 m² olup kentsel olarak sınıflandırılmıştır. Şehir planlama ofisi tarafından doğrulanan verilere göre, geliştirme alanı yaklaşık 275 m²'dir ve 250 m²'lik ön ve arka bahçeye sahip karma konut olarak sınıflandırılmıştır. Sahada izin verilen maksimum bina yüksekliği 3 kat veya 10,6 metredir ve komşu bina ile sınır paylaşmadan %20 kapsamalı bir çatı terası bulunmaktadır. Geliştirme projelerinde tek yatak odalı konut birimlerinin toplam planlanan konut sayısının %20'sinden fazlasını oluşturmaması gerekmektedir. Ön cepheden yaklaşık 14 metre uzaklıkta özel bahçe alanı bulunmaktadır. Bireysel teras, ortak bahçe, ortak yüzme havuzu vb. olarak kullanılabilir. Arsa altında bodrum varsa ilave alan sınırlı değildir.