Villa Tivat (Tivat) 317m²

Tivat Körfezi kıyısındaki Kavac kasabasında üç yatak odalı, panoramik deniz, Sveti Marko adası ve Lustica yarımadası manzaralı teraslar ve çatı havuzu bulunan yeni ve modern bir aile villası yer almaktadır. Villanın her tarafı çam ormanı ile çevrili olup, tam bir mahremiyet içerisinde olup, manzara hiçbir zaman engellenmeyecektir ve villanın her tarafında sadece doğa vardır, komşu yoktur. İnşaat sırasında inşaat ve malzeme kalitesine, yüksek kaliteli hidro ve ısı yalıtımına, çok güçlü bir temele, hidrofobik betona, en modern teknolojilere ve özenli bir yaklaşıma büyük önem verdik. Kendine has mikro iklimi ve güzel doğasıyla eşsiz bir yer olan Kavac, Tivat havaalanının yukarısındaki bir tepede yer alır, güneybatı yönü tüm yıl boyunca güneş sağlar. Sakin ve rahat bir kasaba, turistlerin koşuşturmacasından korunmaktadır ve Tivat ve Kotor'un merkezine arabayla sadece 10 dakika, ana alışveriş merkezlerine, uluslararası Cambridge okuluna ve havaalanına 5 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Burası hem kalıcı yaşam hem de dinlenme için çok uygundur. Sitedeki büyülü temiz hava, deniz meltemi ve çam ormanının aromalarını birleştiriyor. Tepedeki konumu nedeniyle sahildeki kadar nem yoktur ve sıcakta denize yakın olduğundan birkaç derece daha serindir. Villadaki her şey konforlu bir yaşam için düşünüldü: modern bir açık plan, çamaşır odası ve kazan dairesi dahil özel teknik odalar, giyinme odaları, mutfakla birleştirilmiş geniş bir oturma odası, aydınlık bir yemek odası. Panoramik pencereler ve ikinci ışık tarif edilemez bir ferahlık hissi yaratırken, yüksek bir şömine rahatlık ve romantizm yaratacaktır. 5,5 x 4 metrelik bir havuza, yaz mutfağına, banyoya ve geniş bir terasa sahip çatı katındaki dinlenme alanı, konukları ağırlamak, dinlenmek ve Tivat Körfezi'nin muhteşem manzarasının ve güzel gün batımının keyfini çıkarmak için idealdir. Karşı komşuların tamamen yokluğu mahremiyet hissi yaratır. İkinci kattaki uyku alanında 3 yatak odası ve çocuk oyunları için geniş bir salon, kütüphane, müzik odası veya 4. yatak odası da olabilen bir ofis bulunmaktadır. Oturma odasında tavan yüksekliği yaklaşık 6 metre olan ikinci bir ışık ve rahat, büyük bir şömine bulunmaktadır. İtalyan şirketi Aermek'in yüksek kaliteli ısıtma ve havalandırma sistemi, birinci katın tamamı boyunca ısı pompası ve sıcak su zeminleri aracılığıyla ısı sağlıyor; ayrıca her yatak odasında fan bobinleri ve cebri hava egzoz havalandırması bulunan çok bölmeli bir sistem var. Villa inşaat halinde olup, planlanan tamamlanma tarihi Şubat 2023'tür.