Satılık arsalar dağlarda Yablak'ta Arazi arsası büyük şehirde 1718m²

5945.ZABLJAK. Kayak Merkezi. Bireysel konut inşaatı veya otel kompleksi inşaatı için toplam 1718 m2 alana sahip, şehir sınırları içinde bir arsa. Her biri 434 ila 460 m2 alana sahip dört kentsel arsadan oluşur. Her arsaya aşağıdakileri inşa etmek mümkündür: - alanı 3 kattan yüksek olmayan kalıcı bir aile evi (yazlık veya villa) 230-245 m2'ye kadar, toplam alanı 950 m2'ye kadar olan toplam 16 daire - her biri 6 - 7 odalı, 3 kattan yüksek olmayan 4 binadan oluşan bir turizm kompleksi. . Toplam alanı 950 m2'ye kadar olan toplam 24-28 oda. Toplam inşaat alanını aşan 70 m2'ye kadar alana (garajlar, teknik odalar, kayakçılar için soyunma odaları vb.) izin verilir. Çimler, çocuk oyun alanları, otoparklar vb. içeren geniş bir bitişik alan alanı bulunmaktadır. Mükemmel konum: otoyol - 100 metre (binalar buradan görülebilir), yeni asfalt erişim yolu, şehir merkezi - 950 metre, "Crno Jezero" - 3,3 km, "Savin Kuk" (kayak pistlerine giden telesiyejler) - 5,5 km . Tam şehir altyapısı (mağazalar 100-200 metre, restoranlar, kafeler - 250-500 metre vb.). Mükemmel kiralama potansiyeli. Yüksek likidite – dairelerin/apartmanların satışına herhangi bir kişiye izin verilir. Zabljak birincil pazarındaki dairelerin maliyeti ortalama 1.350 - 1.500 Euro / m2'dir. "ANAHTAR" inşaat maliyeti, tüm maliyetlerle birlikte (arsa maliyeti, inşaat vergisi, m2) 500-600 Euro'dur. iletişim, tasarım vb.) 800-900 Euro/m²'yi geçmeyecektir. 4*-5* OTEL (VEYA KOMPLEKS) İNŞAATI İŞİNDE YATIRIMCI İNŞAAT VERGİSİ (ME2 BAŞINA 100 EURO) ÖDEMEDEN MUAFTIR. teklif benzersizdir: satmak veya kiralamak için otel veya daire seçimi!!! Kasaba dinamik olarak gelişiyor, otellerde daire ve daire kiralamak yıl boyunca (kışın kayak, yazın - deniz kenarındaki sıcağından, mantarlardan, meyvelerden kurtuluş. Yaz sıcaklıkları: gündüz 23-25 *, gece - 12-14 *. Doluluk oranı: kışın - %70 -85 (kar durumuna bağlı olarak), yazın %85 - 95! Tesisin çeşitli yamaçları vardır, bunlar Stutz, Savin Kuk ve Javorovaca'da bulunur. 2313 metre rakımlı, fotoğrafta asansör var - ARAZİ MALİYETİ 190.000 EURO 750.000 - 5 MİLYON YATIRIM MİKTARIYLA.