Коммерческая недвижимость в Барселоне 1080м²

Продается коммерческая недвижимость в живописном пригороде Барселоны, в районе Сант-Висенс-дель-Ортс, общей площадью 1080 м². Этот уникальный объект представляет собой резиденцию для пожилых людей, построенную в 1994 году. Расположение резиденции можно назвать центральным с хорошо развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным дорожным магистралям и общественному транспорту. Всего в 20 км от самого центра Барселоны, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов и жильцов.

Отель состоит из 19 двухместных и 12 одноместных номеров, а также предоставляет 50 субсидированных мест, что способствует стабильному доходу. Договор аренды с известной компанией, владеющей еще пятью резиденциями подобного типа, составляет 25 лет с обязательным сроком исполнения в 10 лет. Годовая арендная плата составляет 80.000 €, что обеспечивает впечатляющую доходность в 8%, значительно превышающую средний показатель по провинции.

Дополнительным преимуществом является банковская гарантия на срок 1 год. Объект не только представляет собой стабильный инвестиционный актив с надежным арендатором, но и предоставляет возможность получения вида на жительство для инвесторов. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет высокодоходные инвестиции в безопасной и развивающейся области Испании. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта!