Ticari mülk satılık Barselona 1080m²

**Satılık Ticari Mülk - Barselona'da Yatırım Fırsatı!**

Barselona'da, Sants-Vincents-del-Ort bölgesinde, 1080 m² alana sahip eşsiz bir ticari mülk satışa sunulmuştur. Bu mülk, doğa ile iç içe ve oldukça canlı bir çevrede, merkezi bir konumda yer almaktadır. Burası, gelişmiş altyapısı, ana ulaşım yollarına yakınlığı ve toplu taşıma olanaklarıyla dikkat çekmektedir; Barselona şehir merkezine sadece 20 km mesafededir.

Mülk, sektöründe tanınmış bir firma tarafından kiralanacaktır. Bu firma, benzer 5 rezidansın sahibi olarak deneyime sahip olup, burayı 25 yıllık bir kira sözleşmesi ile işleyecektir. İlk 10 yıl boyunca kira sözleşmesi zorunlu olarak uygulanacaktır. Yıllık kira bedeli ise 80.000 € olarak belirlenmiştir ve bu oran, %8'lik bir getiri sağlamaktadır. Bu getiri oranı, bölgedeki ortalamanın önemli ölçüde üzerindedir ve bu durumu sağlıklı bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Ayrıca, 1 yıllık bankacılık garantisi sunulmaktadır.

Mülk, 1994 yılında inşa edilmiştir ve toplamda 1056 m² kapalı alana sahiptir. İçerisinde 19 iki kişilik oda ve 12 tek kişilik oda bulunmaktadır; ayrıca 50 sübvansiyonlu yer de mevcut. Bu özellikler, hem güçlü bir yatırım arayanlar hem de uzun vadeli güvenilir bir kiracı ile çalışma imkanı sunanlar için mükemmel bir fırsat yaratmaktadır. Bu mülk, yatırımcıların yalnızca kârlı bir varlık edinmelerini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda onlara yatırımcı oturum izni alma şansı da vermektedir.

Yatırım dünyasında bu fırsatı kaçırmayın!