Коммерческая недвижимость в Барселоне 140м²

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость площадью 140 м², расположенную в популярном районе Гинардо города Барселона. Это помещение идеально подходит для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. На сегодняшний день помещение арендовано известной сетью кафе, что гарантирует надежный денежный поток. Годовая сумма аренды составляет 54 000 евро, а контракт подписан на 10 лет с обязательным сроком исполнения в 2 года, что позволяет вам быть уверенными в стабильности вашего инвестиционного проекта.

Фасад помещения составляет 5 метров, что привлекает внимание прохожих и создает отличные условия для ведения бизнеса. Обратите внимание на годовые расходы: квота за коммунальные услуги составляет 324 евро, а налог на недвижимость — 1240 евро, которые оплачивает собственник. Таким образом, рентабельность данной недвижимости составляет 4, 2%.

Недвижимость относится к категории вторичной, что также является плюсом, так как она уже оснащена необходимыми коммуникациями и в хорошем состоянии. Расположение в пригороде Барселоны дарит комфорт и доступность, а наличие открытой парковки делает его еще более привлекательным для клиентов.

Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! С объектом можно ознакомиться по ID: 10964. Не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации.