Коммерческая недвижимость в Барселоне 160м²

**Коммерческая недвижимость в Барселоне - Брендовый магазин в Гранольерсе**

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость площадью 160 м², расположенную в самом сердце Гранольерса, всего в 20 км от центра Барселоны. Это помещение находится на одной из главных улиц города, окружённой популярными кафе и ресторанами, что создаёт динамичную атмосферу для бизнеса. Объект сдан в аренду известному обувному бренду Life Concept, подписавшему договор в мае 2023 года на срок 10 лет. Стоимость аренды составляет 3.600€ в месяц, обеспечивая доходность 5, 08%.

Помещение находится на первом этаже офисного здания и обладает привлекательным фасадом длиной 3 метра с яркими стеклянными витринами, что привлекает внимание широкой аудитории. Договор аренды предусматривает ежегодное увеличение стоимости согласно индексу потребительских цен (Ipc), что гарантирует стабильный рост дохода.

Гранольерс – это муниципалитет с населением около 60.000 человек, который славится своей развитой инфраструктурой и стратегически удобным расположением. Город активно развивается и предлагает разнообразные возможности для бизнеса, начиная от современных офисов и заканчивая традиционными магазинами.

Life Concept – это ведущая сеть обувных магазинов, работающая более 50 лет, с более чем 2700 точками по всему миру. В Испании компания имеет более 50 магазинов в крупных городах, таких как Барселона и Мадрид. Это отличная возможность для инвесторов, которые ищут недорогую и прибыльную коммерческую недвижимость в барселонском пригороде. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!