Коммерческая недвижимость в Барселоне 1692м²

Продается коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо, Барселона. Общая площадь составляет 1692 м², а фасад здания достигает 50 метров, что обеспечивает отличную видимость и возможность размещения рекламы. Это помещение находится в аренде у надежной сети автосалонов, которая является арендатором более 20 лет. При покупке помещения контракт будет автоматически переподписан на срок 10 лет, с обязательным исполнением в течение 5 лет, что гарантирует стабильный доход.

Годовая арендная плата составляет 210 000 евро, что обеспечивает рентабельность на уровне 5, 66%. Это отличный вариант для инвесторов, стремящихся вложить средства в надежный коммерческий объект с устойчивым денежным потоком. Правообладатель будет платить налог на недвижимость в размере 10 956 евро в год, а также коммунальные услуги — 1100 евро в год.

Помещение находится в пригороде, что делает его удобным для доступа. Хотя закрытой охраняемой территории нет, на объекте имеется открытая парковка. Система отопления работает на электроэнергии, обеспечивая комфорт в любое время года. Возможность онлайн-показа отсутствует. Не упустите шанс приобрести перспективный объект коммерческой недвижимости с прочным арендатором! ID объекта: 42740.