Коммерческая недвижимость в Барселоне 1889м²

Продается уникальная коммерческая недвижимость в самом сердце Барселоны, общей площадью 1889 м². Это помещение идеально расположено в привилегированном районе, всего в 50 метрах от знаменитого стадиона Камп Ноу – крупнейшего стадиона Европы. Вокруг множество жилых массивов, офисных зданий и коворкингов, а также несколько гостиниц, включая крупные сетевые отели, такие как NH Hotels. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

Данное коммерческое помещение сдано в аренду под штаб-квартиру IT-компании. Договор аренды подписан в 2019 году на срок 15 лет, с ежемесячной арендной платой в размере 33.868€. Это создает впечатляющую доходность на уровне 7, 67%, что является редким и привлекательным предложением для инвесторов. Все расходы по налогу Ibi и коммунальным услугам оплачиваются арендатором, что позволяет вам сосредоточиться на получении стабильного дохода.

Помещение расположено в современном офисном здании, которое уже успешно функционирует и привлекает множество национальных и международных компаний. Год постройки – 1977, а тип недвижимости – вторичный. Объект располагается в пригороде, парковка предоставляется открытая, охраняемых территорий нет, отопление осуществляется с помощью электрической системы. Возможен онлайн-показ. Этот объект также подходит для получения Внж. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в таком перспективном и динамичном районе! ID объекта: Es0012585.