Дубай - недвижимость взлетает как никогда

Дубай — город будущего

Дубай, один из семи эмиратов Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ), демонстрирует феноменальный экономический рост и развитие, опережая многие другие города мира. Всего за несколько десятилетий Дубай превратился из небольшого портового города в глобальный центр торговли, туризма, инноваций и высоких технологий. Что же делает Дубай таким привлекательным и успешным? В этой статье мы рассмотрим ключевые факторы, которые способствовали стремительному росту и процветанию этого удивительного эмирата.

Диверсифицированная и быстрорастущая экономика

Благодаря продуманной экономической стратегии, ВВП Дубая стабильно растет из года в год. 

• Одним из главных факторов успеха Дубая является его диверсифицированная и динамично развивающаяся экономика. В отличие от многих других стран Ближнего Востока, экономика Дубая уже давно не зависит от нефти и газа — эти отрасли составляют всего 1-2% ВВП эмирата. Вместо этого, Дубай сделал ставку на развитие таких направлений, как торговля, туризм, финансы, логистика и инновационные технологии.
• Другим важным фактором привлекательности Дубая являются исключительно выгодные условия для ведения бизнеса и инвестирования. В отличие от многих других стран, в Дубае отсутствуют налоги на личные доходы и корпоративную прибыль. Кроме того, иностранные инвесторы могут владеть 100% акций компаний в большинстве секторов экономики, что делает Дубай чрезвычайно привлекательным местом для международного бизнеса. Помимо отсутствия налогов и возможности полного владения компаниями, в Дубае действуют многочисленные свободные экономические зоны и режим беспошлинной торговли. Эти факторы создают идеальные условия для развития бизнеса и привлечения инвестиций со всего мира.
• Программа «Dubai Economic Agenda 2033» (D33), запущенная правительством эмирата, ставит амбициозную цель — удвоить экономику города в течение следующих десяти лет. Для достижения этой цели планируется создать еще более конкурентоспособную и устойчивую бизнес-среду, привлекая квалифицированные кадры и инвестиции со всего мира. Особое внимание уделяется развитию инноваций и технологий искусственного интеллекта (ИИ).
• Туризм является одной из ключевых отраслей экономики Дубая, привлекая миллионы посетителей со всего мира каждый год. Благодаря впечатляющей современной архитектуре, роскошным отелям, торговым центрам, пляжам и разнообразным развлечениям, Дубай стал одним из самых популярных туристических направлений в мире. Правительство эмирата активно инвестирует в развитие туристической инфраструктуры и продвижение Дубая как глобального туристического бренда. Стратегия «Dubai Tourism Strategy» ставит цель увеличить вклад туризма в ВВП эмирата до 12,4% к 2027 году. Проведение крупных международных мероприятий, таких как Всемирная выставка Expo 2020, еще больше укрепляет позиции Дубая как ведущего туристического и делового направления. Expo 2020, которая проходила с октября 2021 по март 2022 года, привлекла более 24 миллионов посетителей, несмотря на сложности, связанные с пандемией.

Инновации и технологии будущего

• Дубай стремится стать глобальным центром инноваций и передовых технологий. Эмират активно инвестирует в развитие таких направлений, как искусственный интеллект (ИИ), блокчейн, интернет вещей (IoT), 3D-печать и многие другие. Особое внимание уделяется развитию цифровых технологий и метавселенных. Стратегия «Dubai Metaverse Strategy» ставит амбициозную цель создать более 40 000 виртуальных рабочих мест к 2030 году и войти в топ-10 глобальных экономик метавселенных.
• Дубай также стал домом для многочисленных технологических стартапов и инновационных компаний. Такие инициативы, как «Dubai Future Accelerators» и «Dubai Silicon Oasis», предоставляют платформу для сотрудничества между правительством, крупными корпорациями и стартапами для создания прорывных решений и технологий будущего.

Скачайте мобильное приложение!

Установите наше приложение и получите все нужные инструменты для поиска недвижимости за границей в своём смартфоне! Мобильное приложение позволит быстро попасть в личный кабинет, управлять избранными объектами и отслеживать свои заявки, напрямую обмениваться сообщениями с продавцами и покупателями.

Уникальная инфраструктура и растущий рынок недвижимости

• Дубай славится своей впечатляющей современной инфраструктурой и знаковыми архитектурными проектами. Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, искусственные острова Пальм-Джумейра, дубайское метро — эти и многие другие мегапроекты стали визитной карточкой эмирата и привлекают внимание всего мира. Рынок недвижимости Дубая также демонстрирует впечатляющий рост и привлекает инвесторов со всего мира. Так, например, в 2022 году объем сделок с недвижимостью в эмирате превысил 130 миллиардов долларов США, что является рекордным показателем. Высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость обусловлен растущей популярностью Дубая как места для жизни, работы и ведения бизнеса.
• Правительство эмирата предлагает различные инициативы для привлечения иностранных покупателей недвижимости, такие как визы инвестора и возможность получения гражданства ОАЭ при покупке недвижимости на определенную сумму. Эти меры еще больше стимулируют рост рынка недвижимости Дубая.

Стратегическое расположение и логистический хаб

Географическое положение Дубая является еще одним важным фактором успеха эмирата. Расположенный на пересечении путей между Европой, Азией и Африкой, Дубай служит стратегическим логистическим и торговым центром, соединяющим эти регионы. Дубайский международный аэропорт является одним из самых загруженных в мире, обслуживая более 80 миллионов пассажиров в год. Порт Джебель-Али, крупнейший морской порт на Ближнем Востоке, обрабатывает миллионы контейнеров ежегодно и играет ключевую роль в региональной и глобальной торговле. Развитая логистическая инфраструктура, включающая современные склады, транспортные сети и свободные экономические зоны, делает Дубай привлекательным местом для международных компаний, желающих наладить присутствие в регионе.

Толерантность и безопасность

Дубай известен своей толерантностью и открытостью к различным культурам и религиям. Эмират является домом для людей более чем 200 национальностей, которые мирно живут и работают вместе. Эта мультикультурная среда создает уникальную атмосферу и способствует развитию творчества и инноваций.
Кроме того, Дубай является одним из самых безопасных городов в мире с низким уровнем преступности. Правительство эмирата уделяет большое внимание поддержанию общественного порядка и безопасности, внедряя передовые технологии наблюдения и обеспечивая эффективную работу полиции.

В заключение можно сказать, что успех Дубая — это результат сочетания стратегического планирования, инвестиций в инновации и инфраструктуру, создания благоприятных условий для бизнеса и привлечения талантов со всего мира. Эмират продолжает ставить перед собой амбициозные цели и работать над созданием еще более процветающего, устойчивого и инновационного будущего. Опыт Дубая может служить ценным уроком и источником вдохновения для других городов и стран, стремящихся к развитию и процветанию в быстро меняющемся мире.