Греция открывает двери иностранным инвесторам

Налоговая реформа в Греции 2025 — новые возможности для иностранных инвесторов

Греция давно привлекает иностранных инвесторов своим теплым климатом, богатой историей и выгодным географическим положением. Однако сложная налоговая система и бюрократические барьеры часто становились препятствием для тех, кто хотел вести бизнес или переехать в эту средиземноморскую страну. В 2025 году правительство Греции решило кардинально изменить ситуацию, запустив масштабную налоговую реформу. Основная цель реформы — создать более благоприятную среду для иностранных инвесторов и упростить процедуры для тех, кто хочет стать налоговым резидентом Греции.

Ключевые изменения в налоговой системе

• Снижение налогов для бизнеса — одно из главных направлений реформы. В частности, были приняты следующие меры:

1. Снижение ставки корпоративного налога с 24% до 20%
2. Отмена налога на дивиденды для компаний-резидентов ЕС
3. Освобождение от НДС при строительстве новых зданий
4. Продление приостановки налога на прирост капитала при передаче недвижимости до конца 2026 года

Эти изменения призваны стимулировать приток иностранных инвестиций и развитие бизнеса в Греции. По оценкам экспертов, снижение налогов может привести к росту ВВП страны на 1-2% в ближайшие годы.

• Поддержка инноваций и стартапов — среди основных нововведений в этой области:

1. Увеличение супервычета по расходам на НИОКР до 315%
2. Продление льготы на коммерческое использование патентов
3. Усиление налоговых льгот для бизнес-ангелов, инвестирующих в стартапы

Эти шаги направлены на то, чтобы превратить Грецию в региональный хаб для инновационных компаний и привлечь таланты со всего мира. Уже сейчас в стране действует несколько успешных акселераторов и технопарков, а приток иностранных инвестиций в сектор растет с каждым годом.

• Упрощение налоговых процедур — включает стандартизацию сроков подачи налоговых деклараций для всех категорий налогоплательщиков и переход на электронную систему обмена информацией между налоговыми органами и плательщиками:

1. Сокращение количества налоговых льгот и вычетов для унификации системы
2. Введение принципа «единого окна» для регистрации бизнеса и получения разрешений
3. Создание специальной службы поддержки иностранных налогоплательщиков на английском языке

Благодаря этим изменениям, процесс уплаты налогов и взаимодействия с фискальными органами станет намного проще и понятнее, особенно для иностранцев. Это должно снизить издержки на ведение бизнеса в Греции и повысить её привлекательность в глазах инвесторов.

Новые возможности для иностранцев

• Упрощение получения ВНЖ для иностранных инвесторов — теперь для этого достаточно выполнить одно из следующих условий:

1. Купить недвижимость в Греции на сумму от €250,000
2. Вложить от €400,000 в греческий бизнес или акции местных компаний
3. Разместить депозит от €400,000 в греческом банке на срок от 5 лет
4. Создать не менее 10 рабочих мест для граждан Греции

Срок рассмотрения заявок на ВНЖ сокращен до 1 месяца, а сам документ будет выдаваться сразу на 5 лет с возможностью продления. Владельцы ВНЖ смогут свободно перемещаться по всей территории Шенгенской зоны.

• Программа tax free для состоятельных иностранцев — она позволит получить освобождение от уплаты налога на доходы, полученные за пределами Греции, при соблюдении ряда условий:

1. Проживание в Греции не менее 183 дней в году
2. Покупка или аренда жилья в Греции
3. Отсутствие статуса налогового резидента в другой стране за последние 5 лет
4. Уплата ежегодного сбора в размере €100,000

Участники программы также смогут ввозить в Грецию личное имущество и активы без уплаты таможенных пошлин и налогов. Это может быть выгодно для тех, кто хочет перенести свой бизнес или семейный офис в Грецию.

Дополнительные возможности для инвесторов

• Специальные экономические зоны — создание нескольких специальных экономических зон (СЭЗ) с особыми условиями для иностранных инвесторов. Резиденты СЭЗ смогут пользоваться следующими преимуществами:

1. Освобождение от корпоративного налога на прибыль в течение первых 10 лет
2. Освобождение от НДС и таможенных пошлин при импорте оборудования и сырья
3. Упрощенные процедуры найма иностранных сотрудников
4. Субсидии на обучение и повышение квалификации персонала
5. Доступ к готовой инфраструктуре — офисам, складам, производственным помещениям

Предполагается, что СЭЗ будут располагаться в стратегических локациях, таких как порты, аэропорты и приграничные регионы. Это позволит привлечь инвесторов, заинтересованных в экспортно-ориентированных проектах и логистике.

• Государственно-частное партнерство — правительство планирует запустить ряд крупных инфраструктурных проектов с привлечением иностранного капитала, в том числе:

1. Строительство новых автомагистралей и модернизация железных дорог
2. Расширение и реконструкция аэропортов в Афинах и Салониках
3. Создание энергетических хабов и терминалов по приему СПГ
4. Развитие возобновляемой энергетики, особенно солнечной и ветровой

Инвесторы, участвующие в ГЧП, получат гарантированный долгосрочный доход и поддержку со стороны государства. Кроме того, они смогут рассчитывать на ускоренную амортизацию вложенных средств и особые налоговые режимы.

Скачайте мобильное приложение!

Установите наше приложение и получите все нужные инструменты для поиска недвижимости за границей в своём смартфоне! Мобильное приложение позволит быстро попасть в личный кабинет, управлять избранными объектами и отслеживать свои заявки, напрямую обмениваться сообщениями с продавцами и покупателями.

Влияние реформы на экономику и общество

• Эксперты полагают, что налоговая реформа 2025 года может стать поворотным моментом для греческой экономики. По предварительным оценкам, приток прямых иностранных инвестиций в страну может вырасти на 30-40% в течение ближайших 5 лет. Это, в свою очередь, приведет к созданию десятков тысяч новых рабочих мест, причем не только в туризме и сфере услуг, но и в высокотехнологичных отраслях. Греческие университеты уже отмечают рост интереса со стороны иностранных студентов к программам в области ИТ, инжиниринга и естественных наук.
• Кроме того, реформа должна способствовать развитию регионов и снижению уровня безработицы, особенно среди молодежи. Многие иностранные компании, пришедшие в страну, будут локализовать свое производство и открывать офисы в греческих городах, что даст импульс местной экономике.
• Наконец, приток состоятельных иностранцев, пользующихся программой tax free, может оживить рынок элитной недвижимости и люксовых услуг. Это, в свою очередь, будет генерировать дополнительные налоговые поступления и стимулировать развитие высококлассного сервиса.

Риски и вызовы

• Несмотря на очевидные преимущества, налоговая реформа 2025 года несет в себе и определенные риски. Один из них связан с возможным ростом социального неравенства и напряженности в обществе. Предоставляя значительные льготы иностранным инвесторам и состоятельным лицам, правительство рискует вызвать недовольство у части населения, которая может почувствовать себя обделенной. Чтобы избежать этого, властям необходимо обеспечить справедливое распределение благ от притока иностранного капитала и гарантировать, что он будет работать на благо всего общества.
• Другой вызов — потенциальное давление на инфраструктуру и окружающую среду. Приток большого числа иностранцев и развитие новых производств могут усилить нагрузку на транспортную систему, энергосети и коммунальные службы. Кроме того, возрастут риски для экологии, особенно в прибрежных и горных районах.
• Чтобы минимизировать эти риски, правительству необходимо тщательно планировать развитие инфраструктуры и внедрять «зеленые» технологии везде, где это возможно. Также важно ввести строгие экологические стандарты для иностранных инвесторов и следить за их соблюдением.

Международная реакция

• Налоговая реформа в Греции уже привлекла внимание международного сообщества. Многие страны и организации выразили поддержку курсу греческого правительства и готовность сотрудничать в реализации реформы. В частности, Еврокомиссия и ЕЦБ положительно оценили шаги Греции по улучшению инвестиционного климата и снижению бюрократической нагрузки. Они также отметили, что реформа может стать примером для других стран ЕС, стремящихся повысить свою конкурентоспособность.
• Со своей стороны, крупнейшие бизнес-ассоциации, такие как AmCham и BusinessEurope, приветствовали упрощение налоговых процедур и введение новых льгот для инвесторов. Многие компании-члены этих ассоциаций уже выразили интерес к греческому рынку и изучают возможности для локализации своего бизнеса в стране.
• Наконец, ряд стран, включая Китай, ОАЭ и Саудовскую Аравию, заявили о готовности значительно нарастить инвестиции в греческую экономику. Они рассматривают Грецию как перспективный плацдарм для выхода на рынки ЕС и Ближнего Востока.

Подводя итог, можно сказать, что налоговая реформа 2025 года открывает перед Грецией и иностранными инвесторами целый спектр новых возможностей. Снижение налогов, упрощение процедур и введение специальных льгот должны превратить страну в один из самых привлекательных инвестиционных хабов Европы. Конечно, на этом пути могут возникнуть определенные риски и вызовы, связанные с социальным неравенством, экологией и инфраструктурными ограничениями. Однако при грамотном планировании и контроле эти риски вполне можно удержать под контролем.

В конечном счете, успех реформы будет зависеть от того, насколько эффективно правительство Греции сможет реализовать заявленные инициативы и обеспечить приток иностранных инвестиций в реальный сектор экономики. Если это удастся, то страна сможет совершить настоящий прорыв в своем развитии и стать одним из лидеров роста в ЕС. Кроме того, позитивный пример Греции может вдохновить другие страны региона на проведение сходных реформ и улучшение делового климата. В результате, мы можем стать свидетелями своего рода «гонки за инвестора» на южном фланге Евросоюза, что пойдет на пользу всей европейской экономике.

Так или иначе, 2025 год обещает стать поворотным моментом для Греции и ее отношений с международным бизнес-сообществом. И те инвесторы, которые сумеют разглядеть открывающиеся возможности и принять правильные решения, наверняка окажутся в числе главных бенефициаров этой трансформации.