Коммерческая недвижимость в Херцег-Нови (Херцег-Нови) 26м²

Код объекта - 1.20.16.9870Продаем суши-бар на главном променаде города Герцег-Нови в Черногории, на берегу Адриатического моря! Покупка гарантирует получение ВНЖ Черногории для нового владельца и членов его семьи. Через пять лет есть шанс получить ПМЖ Черногории! ПРОДАЖА - 180.000 евро Что предлагается за указанную выше цену?* Работающий бизнес, который ежедневно приносит доход,* Помещение будет в собственности у покупателя. Размер помещения 26 квм. Находится в 5 метрах от моря, на главном променаде и в 10 минутах ходьбы от старого города. С двух сторон пляжи,* Фирму с лицензией на производство еды и алкоголя, а также лицензии на кейтеринг и доставку,* Открытый банковский счёт на фирму и кредитные карточки, что сейчас почти невозможно получить самостоятельно,* Профессиональное оборудование в хорошем состоянии (касса, холодильники, морозильники, посудомоечная машина итальянского производства, ледомат, индукционная плита и т.д, купленные перед пандемией короны),* Арендованный участок набережной перед суши-баром, где стоят столы, стулья и зонтики, размером 20 квм. Есть возможность дополнительно взять ещё 20+20 квм набережной (аренда около 1000 евро в год за 20 квм). Набережную приобрести в собственность невозможно, она принадлежит государству, поэтому только аренда,* Профессиональная касса с тремя подписанными договорами (обслуживание кассы, программное обеспечение, интернет),* Прекрасная финансовая история с хорошей прибыльностью и выплаченными государству налогами - можно посмотреть наши финансовые отчеты,* Репутация 'вкусного заведения' у туристов, приезжающих в Герцег-Нови из года в год,* Сотни отличных отзывов на гугле и трипадвайзере,* Сайт доставки суши на дом,* Информационная и рекламная поддержка на старте. Альтернативы помещению нет, так как на набережной практически ничего не сдается и не продается. Место - одно из самых лучших в городе. Тем более не продается работающий бизнес вместе с фирмой, лицензиями и оборудованием. Абсолютная УНИКАЛЬНОСТЬ предложения в том, что можно СРАЗУ же начинать получать прибыль! Дополнительная информация:1. Налог на помещение в год: около 160-180 евро в год,2. Коммунальные услуги: в среднем 300 евро в месяц за все коммунальные услуги в сезон,3. Список профессионального оборудования:Морозильник Saladette S903 (куплен в конце декабря 2019 года), индукционная плита Kobor I7-4S1 (куплена в конце 2020 года), посудомоечная машина, ледомат Simag SDE 30 WS HE 230/50/1 (куплен в конце декабря 2019 года), вытяжка BOSCH DWB06W652 (куплена в 2015 году), бойлер Ariston VLS EVO на 100 литров (куплен в феврале 2021 года), кондиционер BOSCH 5000 12000BTU (куплен в июле 2018 года), два холодильника Bambas Frost PMK185 и Amitek AKA903 (куплены в конце декабря 2019 года),4. Причина продажи - продавец строит виллу и нужна вся сумма сразу.