Ticari mülk satılık Kastelnovo (Herceg-Novi) 26m²

Nesne kodu - 1.20.16.9870 Karadağ'ın Herceg Novi şehrinin ana gezinti yolunda, Adriyatik Denizi kıyısında bir suşi bar satıyoruz! Satın alma, yeni sahibi ve aile üyeleri için Karadağ'da oturma izni almayı garanti ediyor. Beş yıl içinde Karadağ'da daimi ikamet alma şansı var! SATILIK - 180.000 Euro Yukarıdaki fiyata neler teklif ediliyor?* Günlük gelir getiren, çalışan bir işyeri,* Mülkiyet alıcıya ait olacaktır. Oda büyüklüğü 26 m2. Denize 5 metre uzaklıkta, ana gezinti yolu üzerinde ve eski şehre 10 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Her iki tarafta plajlar, * Yiyecek ve alkol üretim lisansının yanı sıra catering ve dağıtım lisanslarına sahip bir şirket, * Şirket için açık bir banka hesabı ve artık tek başınıza almanız neredeyse imkansız olan kredi kartları , * Profesyonel ekipmanlar iyi durumda (korona pandemisinden önce satın alınan yazarkasa, buzdolapları, derin dondurucular, İtalyan yapımı bulaşık makinesi, buz yapıcı, indüksiyonlu ocak vb.), * Sushi barın önündeki setin kiralanan alanı 20 m2 ölçülerinde masa, sandalye ve şemsiyelerin bulunduğu yer. Ek olarak 20+20 m2'lik bir set daha alma fırsatı vardır (20 m2 için yıllık yaklaşık 1000 Euro kira). Setin mülk olarak satın alınması imkansızdır, devlete aittir, dolayısıyla sadece kira,* Üç imzalı anlaşmaya sahip profesyonel kasa (ödeme hizmeti, yazılım, İnternet),* İyi karlılık ve vergilerin ödendiği mükemmel mali geçmiş eyalet - mali raporlarımızı görebilirsiniz,* Yıldan yıla Herceg Novi'ye gelen turistler arasında 'lezzetli bir işletme' olma ünü, * Google ve Tripadvisor'da yüzlerce mükemmel yorum, * Suşi için eve teslim sitesi, * Bilgi ve Başlangıçta reklam desteği. Sette neredeyse hiçbir şey kiralanmadığı veya satılmadığı için tesisin alternatifi yoktur. Konumu şehrin en iyilerinden biri. Ayrıca faaliyet gösteren bir işletme, şirket, lisanslar ve ekipmanlarla birlikte satılık değildir. Teklifin mutlak EŞSİZLİĞİ, HEMEN kar elde etmeye başlayabilmenizdir! Ek bilgiler:1. Yıllık bina vergisi: yılda yaklaşık 160-180 euro,2. Kamu hizmetleri: sezon boyunca tüm kamu hizmetleri için ayda ortalama 300 Euro,3. Profesyonel ekipman listesi: Saladette S903 dondurucu (Aralık 2019 sonunda satın alındı), Kobor I7-4S1 indüksiyonlu ocak (2020 sonunda satın alındı), bulaşık makinesi, buz yapıcı Simag SDE 30 WS HE 230/50/1 (şu adresten satın alındı: 2020) Aralık 2019 sonu), BOSCH DWB06W652 davlumbaz (2015'te satın alındı), Ariston VLS EVO 100 litre kazan (Şubat 2021'de satın alındı), BOSCH 5000 12000BTU klima (Temmuz 2018'de satın alındı), iki Bambas Frost PMK185 ve Amitek AKA903 buzdolabı (Aralık 2019 sonunda satın alındı),4. Satış nedeni; satıcının villa inşa etmesi ve tutarın tamamının bir kerede talep edilmesidir.