Земля у моря в Которе (Кавач) участок в черте города 351м²

УРБАНИЗОВАННЫЕ УЧАСТКИ Участки продаются либо вместе, либо по отдельности. 1-й вариант: S = 779 м2, «Смешанное назначение», т.е. вы можете строить квартиры/апартаменты и коммерческие помещения, К брутто = 1,0 (т.е. можно построить 779 м2 брутто), P+2 (т.е. 3 этажа + гараж, который также можно использовать как отдельные студии). 2-й вариант: S = 351 м2, «Жилой объект», т.е. вы можете построить квартиры/апартаменты или частные виллы, К брутто = 0,8 (т.е. можно построить брутто 281 м2, П+1+ПК (3 этажа + гараж) Цена: € 185,- / 1 м2, возможен торг. Краткий расчет по застройке (если строить одно большое здание на обоих участках): — общая брутто-площадь надземной части (то есть трёх этажей) составит 1060 кв метров, — ⁠плюс нижний этаж (гаражный) без ограничения по площади, но не менее 452 кв метров (с учетом идеального наклона земли там можно с фасадной стороны разместить видовые студии-гаражи (то есть по проекту сделать гаражные боксы 25 кв метров с коммуникациями — вода и канализация). Получится минимум 8 таких студий. — ⁠если нетто составит 80%, то официальная площадь квартир составит 80%*1060м2=848м2. Это минимум 18 двухкомнатных (с одной спальней) самых популярных квартир площадью 46 м2. + оставшиеся настоящие гаражи на подземном гаражном уровне (в части где нет окон).