Дом в Риме (Рим) площадь 3511м² 4 эт.

Опечатки нет! Особняк действительно оценен в эту умопомрочительную сумму! Почти в пол миллиарда... евро. Аукцион назначен на октябрь 2022 года Особняк оценён в 471.000.000 евро (официально заявленная рыночная цена) (из которых 432.647,692 евро - это стоимость произведений искусств) ⠀ минимальное предложение для участия в торгах в апреле 2023 г должно быть в размере 109.000.000 евро минимальное поднятие цены во время торгов - обозначено в 1 млн евро Вы спросите, что может стоить таких денег? Ответ: единственная в мире фреска от Караваджо! и только она оценена экспертами в сумму не менее 310 млн евро Но!!! её не отделить от виллы при всем желании! Это событие уже названо продажей века! ⠀ 'Вилла Аврора'... ⠀ Вы спросите, как такое возможно в наше время? ⠀ Все очень просто. Владельцы виллы (частное лицо) даже не подозревали о таком сокровище. Фреска была обнаружена совершенно случайно под толстым слоем штукатурки лишь в 1960-х годах при произведении ремонтных работ. ⠀ Сама же фреска была написана молодым Караваджо предположительно в 1597 году. ⠀ Это не единственная ценность на вилле, но без сомнений самая значимая. Помимо нее есть целый ряд других немаловажных произведений искусств, таких как фрески Гверчино, картины, античные статуи и многое другое. ⠀ Назвать данную недвижимость просто виллой, конечно, не соответствует действительности. ⠀ Учитывая огромное количество произведений искусств, мы можем спокойно отнести этот особняк в раздел полноценного музея с уникальными и не имеющими аналогов произведениями, ⠀ ...к тому же в самом центре Рима! ⠀ Данная продажа уникальная и не имеет аналогов. Решение о выставлении на торги Виллы Авроры было принято итальянским судом после длительного спора между наследниками её последнего владельца, принца Николо Бонкомпаньи Людовизи, ушедшего из жизни в 2018 году. ⠀ ⠀ Что ждет будущего владельца? Обязательная полная реконструкция здания, которая оценена судебными экспертами в 11 млн евро. Это условие прописано в условиях приобретения, а сумма вычтена из стоимости на продажу. Но что такое 11 миллионов, когда речь о миллиардах? ⠀ Вилла находится под защитой Министерства культуры Италии с 1987 г., а это значит, что итальянское государство сможет в любой момент вмешаться в торги, так как обладает первоочередным правом на покупку. ⠀ Государство может вмешаться уже на данном этапе и приобрести виллу по ее рыночной цене, заявленной в 471 млн евро. ⠀ Государство сможет вмешаться и в дальнейшем. ⠀ То есть, даже после того, как вилла будет присуждена кому-то на торгах, государство может выкупить её по той же цене и присудить её себе. ⠀ На данный момент Итальянское Государство к этой вилле интереса не проявляло. Право на покупку у государства всегда есть, но вопрос в том, есть ли у него сейчас такие суммы? ⠀ Сама же владелица, принцесса Рита, искренне надеется именно на такой исход дела, так как хотела бы остаться жить в особняке до конца своих дней. ⠀ Если правительство не найдёт таких денег и не вмешается, то виллу сможет приобрести любое частное лицо. ⠀ По Риму уже ходят слухи о заинтересованности со стороны одного шейха... ⠀ о самой работе Караваджо: ⠀ Почему эта работа считается уникальной? Потому что это единственная фреска когда-либо выполненная Караваджо. Больше никаких других фресок он не создал. Все остальные его работы были на холсте. ⠀ На трехметровой фреске изображены три античных божества, которые правят небом (Юпитер), морем (Нептун) и землей (Плутон). Сам мифологический сюжет тоже уникален Три римских бога собрались вокруг прозрачного шара, символизирующего ⠀ Все три бога связаны с алхимией, как и первый владелец виллы - кардинал Францеско Мария дель Монте. Кардинал попросил расписать Караваджо небольшой свой кабинет, который использовал в качестве алхимической лаборатории. ⠀ Юпитер символизирует серу и воздух ⠀ Нептун - ртуть и воду ⠀ Плутон - соль и землю ⠀ В центре - полупрозрачый глобус, на котором изображено Солнце на орбите вокруг Земли и знаки зодиака Рыбы, Овен, Телец и Близнецы. Новый поворот: январь 2023 - после 5ти неудачных аукционов, в которых никто не принял участие, наследники взяли дело в свои руки и решили действовать сообща и самомстоятельно, а не через трибунал. Им наконец-то удайлось прийти к общему знаменателю в таком непростом деле и они все подписали мандат на продажу виллы в частном порядке. При таком соглашении, к сожалению, бывшую жену принца Людовизи пришлось выселить из дворца. Теперь вилла пустует и находится в свободном плавание на мировом рынке недвижимости. И рано или поздно, я уверена, найдется и на данный объект свой покупатель, истинный ценитель искусства. А мы продолжаем следить за дальнейшим развитием событий. фев. 2024 Коротко обо мне: Основное направление моей компании – грамотный подбор недвижимости в Лацио (Рим, Анцио, Неттуно, Сан Феличе Чирчео, Сабаудиа, Санта Маринелла, Витербо, Риети...), в Тоскане (Гроссето, Монте Арджентарио, Ареццо, Манчиано...)и Умбрии (Терни, Орвьето.. ). Я тщательно анализирую рынок на момент запроса и подбираю Вам на рассмотрение только те варианты, которые максимально соответствуют параметрам запроса. Важно!!! Я не предлагаю все подряд и тем самым экономлю ваше драгоценное время. После совершения сделки купли-продажи предоставляется полный спектр услуг: - перевод комм. платяжей/контрактов на нового владельца (газ, свет, вода, интернет) и их привязка к банковскому счету, + регистрация новых владельцев в компании по вывозу мусора, - осуществляется консультация по кондоминиальной системе в Италии, - производится своевременный расчет ежегодных налогов. Помимо этого, я осуществляю проф консультацию по многим сопутствующим вопросам, таким как: Получение ПМЖ/ВНЖ для финансово независимых лиц. Это делается конфиденциально и легально. В последнее время особенно актуальна стала услуга независимого эксперта и услуга удаленного представительства в Италии. Остается востребованной услуга бизнес сопровождения по всей территории Италии (ведение переговоров, обсуждение условий и подготовка взаимовыгодных контрактов). Профессионализм и конфиденциальность гарантированы! Абсолютно Новая услуга - оформления АККОРДНОГО РЕЖИМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ в Италии. Пишите мне. Я буду рада Вам помочь. С уважением, София тел +393333502307 info собака realcasaitaly точка соm