Дом в Сиене (Сартеано) площадь 2042.95м² 2 эт.

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Sart К собственности 'Il Diamante della Val d'Orcia' в тихом и спокойном месте, в красивом природном уголке с восхитительным пейзажем, редкая красота которого признана во всем мире, ведет проселочная дорога 12 км. Поместье занимает около 80 га, здесь расположены три отдельных фермерских дома, школа верховой езды с конюшнями, ресторан и эксклюзивный спа-центр. Дом 'IL SOGNO' расположен на самой высокой точке холма и является центром этой престижной собственности. В доме рядом с конюшней на втором этаже находятся 4 семейные спальни с ванной комнатой каждая, и две отдельные квартиры (2 спальни с ванными комнатами + гостиная и кухня), все с кондиционерами. На первом этаже расположены Вход/Ресепшн,- Ресторан (многофункциональный зал для сервировки блюд местной кухни из превосходных био-продуктов собственной фермы), рассчитанный на 50 мест, с большим камином, со стойкой и профессиональной кухней (электрические плиты, чайник, фритюрница, профессиональная вентилируемая печь, холодильные шкафы и холодильники, тепловой стол для подогрева посуды), - Сервисная зона (кондиционируемый склад, зона розлива, лаборатория, холодильники колонного типа, камера шоковой заморозки, печь, планетарный миксер, столы и шкафы из нержавеющей стали), - Склад, где предусмотрено оборудование маслобойни (дренажные трубы, соединения + необходимое энегрообеспечение) - Прачечная и ванные комнаты для гостей и персонала, - демонстрационный зал, зона отдыха и дегустационная зона, используемые для продажи продукции фермы. На территории имеется очаровательная зона для аперитивов/ ужинов со столиками на открытом воздухе, диванами, есть также печь для пиццы и большойany - идеальное место для любителей природы и конного спорта - полностью огороженная школа верховой езды площадью 5 га - имеет все необходимое оборудование для дрессировки и ухода за лошадьми: огороженный загон с навесами, панорамный ринг с кварцевым песком радиусом 18 м, современная конюшня Rinco с очень светлыми и хорошо отапливаемыми боксами 4x3 (12 боксов внутри конюшни + 6 боксов в загоне). Что касается сельскохозяйственной части, то это ферма с BIO-сертифицированным производством уникальных продуктов высшего качества с уважением к окружающей среде. Основным видом деятельности в настоящее время является производство оливкового масла. Каждый год выбирается монокультура (между сортами лечино и пендолино) для элитной продукции (200 л), а остальная продукция (1 300 л) состоит из 6 вариантов ароматизированных масел. При этом 4,4 га - с продуктивными оливковыми рощами (1 500 25-летних деревьев), 13,7 га - роща с молодыми оливами (около 5 000 5-летних олив). Из зерновой культуры/полбы производятся мука, макаронные изделия, торты, пирожные, слоеное тесто и т.д. В состав фермы входят: хранилище для сена (сборная конструкция 20x12 м h:8 м), склад (сборная конструкция 8x3 м h:2 м), а также с/х техника (колесный трактор 115 л.с., колесный трактор 30 л.с., гусеничный трактор 115 л.с., экскаватор 25 центнеров, оборудование, мульчер для очистки краёв/полос участка, мобильная ёмкость 3. 000 литров, колесная тележка на 60 центнеров, колесная тележка на 50 центнеров, колесная тележка на 20 центнеров, боронà, рыхлитель), садовая техника (кусторезы/триммеры садовые с электрическим и бензиновым приводом, ручные и седельные косилки), электрическая техника для сбора оливок, автомобили (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit custom, Toyota Rav 4). 'ANTICO BORGO TOSCANO' расположенный примерно в 600 метрах от основного корпуса (Il Sogno) исторический дом XV века, полностью отреставрированный в 2018 году, с великолепной отделкой и самыми современными системами домашней автоматизации. С панорамным видом на гору Монте Четона и старинную Пьенцу. С небольшой площади со двора - на первом этаже вход, зона отдыха для гостей с салоном с камином, профессионально оборудованная кухня и три спальни с ванными комнатами, включая один номер, оборудованный для инвалидов. На втором этаже расположены еще четыре спальни, элегантно обставленные в классическом тосканском стиле, с ванной комнатой каждая. На территории фермы есть красивый панорамный бассейн и частный спа-центр. 'PANORAMA SULL'INFINITO' (самый уединенный из трех домов, также полностью отреставрированный в 2018 г.) имеет 6 семейных спален, обставленных в стиле кантри-шик, с потолками с выбеленными деревянными балками и терракотовыми полами, а также большую кухню с просторной гостиной и зоной отдыха. На первом этаже дома находится гостиная зона - удобный вход в большую гостиную, кухня с профессиональным оборудованием, ванная комната и две из шести великолепных семейных спален (все с ванными комнатами). Удобный коридор ведет на верхний уровень, где расположены остальные четыре спальни с ванными комнатами. На цокольном этаже находится техническое помещение с котлом, электрическими панелями, оборудование для управления/подключения домашней автоматики. Снаружи имеется площадка для барбекю и зона отдыха с джакузи. К дому примыкает автостоянка (6 крытых парковочных мест).