Villa Siena (Sarteano) 2042.95m² 2 kat

Toskana, Siena, Sart'taki antik ev/Köşk Sessiz ve huzurlu bir konumda, nadir güzelliği dünya çapında tanınan, keyifli bir manzaraya sahip güzel bir doğal alanda yer alan 'Il Diamante della Val d'Orcia' mülkü, 12 km'lik köy yolu ile ulaşılır. Arazi yaklaşık 80 hektarlık bir alanı kaplıyor ve üç ayrı çiftlik evi, ahırları olan bir binicilik okulu, bir restoran ve özel bir spa içeriyor. House 'IL SOGNO' tepenin en yüksek noktasında yer alır ve bu prestijli mülkün merkezidir. İkinci kattaki ahırların yanındaki evde her biri banyolu 4 aile yatak odası ve tamamı klimalı olan iki ayrı daire (banyolu 2 yatak odası + oturma odası ve mutfak) bulunmaktadır. Zemin katta bir Giriş/Resepsiyon, - Restoran (kendi çiftliğinden gelen mükemmel organik ürünlerden yerel mutfağın servis edildiği çok işlevli bir oda), 50 koltuk kapasiteli, büyük bir şöminesi, tezgahı ve profesyonel mutfağı bulunmaktadır. (elektrikli ocaklar, su ısıtıcısı, fritöz, profesyonel havalandırmalı fırın, soğutmalı dolaplar ve buzdolapları, bulaşıkları ısıtmak için ısıtma masası), - Servis alanı (klimalı depo, şişeleme alanı, laboratuvar, sütunlu buzdolapları, şoklama odası, fırın, planet mikser) , paslanmaz çelik masa ve dolaplar), - Yağ değirmeni ekipmanlarının sağlandığı depo (drenaj boruları, bağlantılar + gerekli güç kaynağı) - Misafirler ve personel için çamaşırhane ve banyolar, - Çiftlik ürünlerinin satışı için kullanılan showroom, dinlenme alanı ve tadım alanı . Arazide, dış mekan masaları, kanepeler bulunan büyüleyici bir aperatif/yemek alanı vardır; ayrıca bir pizza fırını ve geniş bir alan vardır - doğa ve binicilik tutkunları için ideal bir yer - 5 hektarlık tamamen çitlerle çevrili binicilik okulu - at eğitimi için gerekli tüm donanıma sahiptir bakım: barakalı çitlerle çevrili bir padok, 18 m yarıçaplı kuvars kumlu panoramik bir halka, çok parlak ve iyi ısıtılmış 4x3 kutulara sahip modern bir Rinco ahırı (ahır içinde 12 kutu + padokta 6 kutu). Tarımsal açıdan ise çevreye saygılı, en yüksek kalitede benzersiz ürünler üreten BIO sertifikalı bir çiftliktir. Şu anda ana faaliyet zeytinyağı üretimidir. Her yıl seçkin ürünler için (lecino ve pendolino çeşitleri arasından) monokültür seçilmekte (200 l), geri kalan ürünler (1.300 l) ise 6 çeşit aromalı yağdan oluşmaktadır. Aynı zamanda 4,4 hektarı verimli zeytinlik (1.500 25 yaşında ağaç), 13,7 hektarı ise genç zeytinlik (yaklaşık 5.000 5 yaşında zeytin) korusudur. Tahıl/kılçık, un, makarna, kek, hamur işleri, puf böreği vb. üretmek için kullanılır. Çiftlik şunları içerir: saman deposu (prefabrik yapı 20x12 m h: 8 m), depo (prefabrik yapı 8x3 m h: 2 m) ve tarım ekipmanları (tekerlekli traktör 115 hp, tekerlekli traktör 30 l .hp, paletli traktör 115 hp, ekskavatör 25 kental, ekipman, sahanın kenarlarını/şeritlerini temizlemek için sap parçalayıcı, mobil kapasite 3.000 litre, 60 kental için tekerlekli araba, 50 kental için tekerlekli araba, 20 kental için tekerlekli araba, tırmık, sökücü), bahçe ekipmanı (çalı kesiciler) /elektrikli ve benzinli bahçe budama makineleri, el ve sırtlı çim biçme makineleri), zeytin hasadı için elektrikli ekipmanlar, arabalar (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit özel, Toyota Rav 4). Ana binaya (Il Sogno) yaklaşık 600 metre mesafede bulunan 'ANTICO BORGO TOSCANO', 2018 yılında tamamen yenilenmiş, mükemmel yüzeyler ve en modern ev otomasyon sistemleriyle donatılmış, 15. yüzyıldan kalma tarihi bir evdir. Monte Cetona ve antik Pienza'nın panoramik manzarasına sahiptir. Avludan küçük bir alandan - zemin katta bir giriş, şömineli bir oturma odası, profesyonel donanımlı bir mutfak ve engelliler için donatılmış bir oda dahil olmak üzere banyolu üç yatak odası bulunan misafirler için bir dinlenme alanı bulunmaktadır. İkinci katta, klasik Toskana tarzında zarif bir şekilde döşenmiş, her biri en-suite banyolu dört yatak odası daha bulunmaktadır. Çiftlikte güzel bir sonsuzluk havuzu ve özel bir spa bulunmaktadır. 'PANORAMA SULL'INFINITO' (üç ev arasında en özel olanı, yine 2018'de tamamen yenilenmiştir), beyaz badanalı kirişli tavanları ve terakota zeminleri ile kırsal tarzda şık bir tarzda döşenmiş 6 aile yatak odasına, ayrıca geniş bir oturma odası ve dinlenme odası bulunan büyük bir mutfağa sahiptir. alan. Evin zemin katında bir yaşam alanı bulunmaktadır; geniş bir oturma odasına kolay erişim, profesyonel ekipmanlarla donatılmış bir mutfak, bir banyo ve altı muhteşem aile yatak odasından ikisi (hepsi en-suite). Kullanışlı bir koridor, geri kalan dört en-suite yatak odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Zemin katta kazan, elektrik panelleri ve ev otomasyonunu kontrol etme/bağlama ekipmanı içeren bir teknik oda bulunmaktadır. Dışarıda bir barbekü alanı ve jakuzili bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Evin yanında bir otopark bulunmaktadır (6 adet kapalı park yeri).