Коммерческая недвижимость в Сиене (Монтепульчано) 785м²

Данный агротуристический комплекс расположен в районе Монтепульчано, в местечке под названием Cervognano, что к югу от Сиены. Это самое сердце одного из самых древних и ценных винодельческих районов Тосканы. Недвижимость занимает панорамное местоположение в окружении виноградников, оливковых и фруктовых деревьев. В этом уголке Тосканы всё еще сохранилась нетронутая природа с разнообразной флорой и фауной. Владение занимает территорию примерно 11,6 Га, из которых 1,7 Га заняты виноградниками Nobile di Montepulciano, около 6,5 Га – виноградниками Rosso di Montepulciano, а остальная часть занята оливковой рощей (около 250 деревьев), фруктовым садом (около 120 деревьев: яблони, груши, сливы, абрикосы, фиговые деревья), трюфельной зоной и ухоженным садом вокруг строений, огороженным живыми изгородями. Основное здание агротуризма площадью 390 кв.м. расположено на двух этажах. Оно вмещает 6 спален (12 спальных мест), 6 ванных комнат, гостиную с кухней, просторную гостиную для отдыха, бильярдную комнату и 2 больших камина. В спальнях второго этажа установлены или кондиционеры, или потолочные вентиляторы. Уже согласованы и запланированы работы по созданию ванных комнат в каждой спальне. Сейчас же в комплексе только 2 спальни с собственными ванными комнатами. Это здание находится в отличном состоянии. Дом сторожа площадью 90 кв.м. расположен на двух этажах и вмещает в себя кухню с кладовой, спальню, ванную комнату. Вместительная встроенная мебель. Этот дом можно использовать для увеличения туристического бизнеса. Главный дом владельцев площадью 185 кв.м. также расположен на двух этажах и включает в себя 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиную и просторную кухню с кладовой. Погреб площадью 120 кв.м. в настоящее время используется для виноделия. В противном случае он может стать прекрасным спортивным залом с сауной, здесь уже имеется ванная комната с душевой. Бассейн 6х12м глубиной 1-1,5м с гидромассажной зоной и беседкой рядом со столом и стульями. Небольшой пруд, где сейчас живут карпы и американские сомики. Планируется улучшить пруд и запустить туда дополнительные виды рыб для развития спортивной рыбалки.