Ticari mülk satılık Barselona 1595m²

Barselona'nın merkezi bölgesinde, 1.595 m² büyüklüğünde satılık ticari mülk fırsatı! Bu mülk, Barselona'nın kalbinde, güvenilir bir kiracıya sahip bir süpermarket olarak kiraya verilmiştir. Etrafta bulunan oteller, caddeler ve parklar ile çevrili olan bu alan, yoğun bir yaşam alanını ve ticari potansiyeli beraberinde getiriyor. 200 metre içinde, sekiz otel (büyük katalan otel zincirleri dahil) mevcuttur. Aynı zamanda Joan Miró Parkı ve İspanya Meydanı gibi önemli turistik noktalara oldukça yakın bir konumda yer alıyor.

Mülk, 2023 Temmuz ayında imzalanan 20 yıllık bir kira sözleşmesi ile güvence altına alınmıştır ve 3 yıl boyunca zorunlu bir kira süresi bulunmaktadır. Kiracının ilk yıl için aylık kirası 9.300 € olup, bu oranın yıllar içinde artması planlanmaktadır. Bu sayede, yatırımcılar için gelir artışı %5,5 seviyelerine kadar çıkabilmektedir.

Üç katlı yükseklik açısından dikkat çeken bu mülk, 648 m²'lik birinci kat, 898 m²'lik ikinci kat ve 49 m²'lik üçüncü katın bir kombinasyonu ile tasarlanmıştır. Ayrıca, caddeye oldukça görünür olan 4 vitrin ile donatılmıştır. Kiracı, mülkün iç tasarımına 1 milyon eurodan fazla yatırım yapmıştır, böylece işletme sahiplerine mükemmel bir başlangıç sunulmaktadır.

Ticari mülk, merkezi lokasyonu, yüksek görünürlüğü ve sürekli artan kira geliri ile yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor. Barselona'da ticari mülk arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! İlgilenenler için online tarama imkanı mevcuttur.