Ticari mülk satılık Barselona 110m²

Restoran Barselona'nın bir yerleşim bölgesinde kiracılı satılık köşe ticari alan Çevre: yerleşim bölgesi Barselona'nın en eski hastanesi San Paus Baix Guinardo bahçeleri Gaudi tiyatrosu Yerleşim alanının gelişmiş altyapısı: süpermarketler, sinema, eğitim kurumları, toplu taşıma durakları. Bölge sakinleri arasında büyük talep gören bir bar-restoran için mülk kiralanmıştır. Kira sözleşmesi Ekim 2017'de 10 yıllık bir süre için imzalandı. Kira bedeli aylık 1.900€'dur. Getiri %6,33'e ulaşıyor ve bu da teklifi benzersiz kılıyor, çünkü bu getiri seviyesi şehir ortalamasını önemli ölçüde aşıyor. Toplam 110 m2 alana sahip köşe oda, bir konut binasının zemin katında yer almakta olup, 625 € / yıl tutarındaki IBI vergisi ve topluluk (54 € / ay) giderleri kiracı tarafından ödenmektedir. Sokaktan açıkça görülebilen çift cepheyle donatılmıştır. Tesis, 40 koltuklu bir terasla donatılmıştır. Restoran faaliyetleri için C3 Lisansı fiyata dahildir. Horta-Guinardo, çok çeşitli mağazalara, perakende satış mağazalarına ve sosyal altyapıya sahip, şehrin kuzeydoğusunda yer alan yoğun bir geçiş bölgesidir. şehir. Bölge, Barselona'nın en yoğun nüfuslu bölgelerinden biri olarak kabul ediliyor. Burası Barselona'nın Sants-Montjuïc ve Sarria-Sant-Gervasi'den sonra üçüncü büyük bölgesidir ve Barselona belediyesinin toplam alanının %11,9'unu kaplar. Bar Teatre, bölge sakinleri arasında son derece popüler olan İspanyol mutfağı sunan bir bar-restorandır. Bölgenin yerel nüfusun temel ihtiyaçlarını karşılaması. Tesis, ünlü İspanyol 'tapas', karma yemekler ve bira konusunda uzmanlaşmıştır. Yüksek kaliteli ürünler ve iyi hizmet sayesinde işletme, işletmenin ana gelirini oluşturan çok sayıda düzenli müşteri kazanmayı başardı.