Ticari mülk satılık Barselona 210m²

**Satılık Ticari Mülk - Barselona**

Barselona'nın hareketli banliyölerinde, yatırımcılar için kusursuz bir fırsat sunan 210m²'lik köşe ticari mülk sizleri bekliyor. Bu özel mağaza, 1972 yılında inşa edilmiş olup, ilk katta yer almaktadır. Eşsiz tasarımıyla dikkat çeken bina, 5 metre ve 11 metre uzunluğunda iki farklı cepheye sahip. Toplam cephe uzunluğu 16 metre ile etkileyici bir görünüm sunuyor.

Bu mülk, Barselona'nın gelişen bir bölgesinde yer almakta ve çevresinde yoğun bir konut yapısı bulunmaktadır. Mahalledeki altyapı son derece gelişmiştir: kafeler, barlar, büyük süpermarketler, eczaneler, banka şubeleri ve büyük bir park gibi sosyal olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, şehir meydanı ve yerel pazar da oldukça yakındır, bu da müşterilerin kolayca ulaşabileceği bir konumda olduğunuzu gösterir.

Mülk, büyük bir İspanyol zincirine ait yatak ve mobilya mağazasına kiralanmıştır. 2023 yılının Ekim ayında imzalanmış olan kiralama sözleşmesiyle, kiracı minimum 3 yıl boyunca mülkü kullanma taahhüdündedir. Long-term sözleşme, Ekim 2038'e kadar uzanıyor. Aylık kira bedeli 3.500€ olarak belirlenmiş olup, bu da yatırımcılara %6,2'den fazla bir getiri sağlamaktadır; bu oran, bölgedeki ortalama getiri oranının oldukça üzerindedir.

Mülkün elektrikli ısıtma sistemi bulunmakta olup, açık otopark mevcuttur. Online tarama imkanı ile mülkü incelemek mümkündür. Bu ticari alan, gerek ticari ve gerekse bireysel yaşam alanı olarak çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Yatırımınıza değer katacak bu özel mülkü kaçırmayın!